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Il mio ProgettoEssere richiamato

Angers · 49000

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza L'Olympe · Riferimento B001

Prezzo dell’alloggio selezionato165.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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L'Olympe, immagine del programma a Angers
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
34,94 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Kaufman & Broad

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L'Olympe è un progetto di nuova costruzione a Angers (49000), proposto da Kaufman & Broad. La selezione comprende 45 alloggi nuovi disponibili da 30,65 a 83,73 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 156.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento B001 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

A est della Maine, il quartiere Saint-Léonard mette in risalto i punti di forza di Angers con i suoi numerosi spazi verdi, le sue scuole, i negozi e le attrezzature sportive.

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A est della Maine, il quartiere Saint-Léonard mette in risalto i punti di forza di Angers con i suoi numerosi spazi verdi, le sue scuole, i negozi e le attrezzature sportive. Nel cuore di questo quartiere ricercato, Kaufman & Broad presenta una nuova residenza contemporanea di standing, che propone un’ampia scelta di appartamenti da monolocale a 4 locali, affacciati su spazi esterni. Giardino interno alberato, locali bici spaziosi, spazio compost… la residenza si presta a uno stile di vita che unisce benessere sostenibile e rispetto dell’ambiente. Fedeli al know-how di Kaufman & Broad, gli appartamenti conquistano per la qualità delle loro planimetrie e delle loro finiture interne. Un indirizzo di pregio per abitare o investire nel capoluogo del Maine-et-Loire.

  • Spazi esterni
  • Giardino interno
  • Architettura tradizionale
  • Centro città e stazione TGV a 10 min* in bicicletta
  • Scuole e negozi a pochi passi

* Fonte: Google Maps

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento B001

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento B001Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
34,94 m²
Camere
1
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord
Terrazza
17,32 m²
Giardino
9,07 m²
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 96
Consegna prevista del programma
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
165.000 €4722 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

35 Boulevard Pierre de Coubertin · Angers · 49000

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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L'Olympe

Angers · 49000

Alloggio rif. B001: 165.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. B001 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su L'Olympe

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso L'Olympe?
I prezzi indicati per L'Olympe partono da 156.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso L'Olympe?
La selezione comprende 45 alloggi nuovi disponibili da 30,65 a 83,73 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 4 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 18 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 16 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 7 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso L'Olympe?
L'Olympe si trova a Angers (49000). L’indirizzo indicato dal promotore è 35 Boulevard Pierre de Coubertin. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso L'Olympe?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
L'Olympe è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
L'Olympe si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso L'Olympe?
Per L'Olympe, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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