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Pontoise · 95300

L'Ermitage -- PONTOISE

Programma immobiliare

La sua casa a partire da305.000 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 0.08_ · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 54,61 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Legge Denormandie · 1 abitazione

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

  • Déficit foncier · 1 abitazione

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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L'Ermitage -- PONTOISE, immagine del programma a Pontoise
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
54,61 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028
Promotore
Kacius

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L'Ermitage -- PONTOISE è un progetto di nuova costruzione a Pontoise (95300), proposto da Kacius. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 54,61 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 305.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

PONTOISE: la città. Situata nel dipartimento del Val-d’Oise nella regione Île-de-France, Pontoise è una città nota per il suo ricco patrimonio storico e culturale, in particolare il suo magnifico castello rinascimentale, nonché per il suo…

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PONTOISE: la città Situata nel dipartimento del Val-d'Oise nella regione Île-de-France, Pontoise è una città nota per il suo ricco patrimonio storico e culturale, in particolare per il magnifico castello rinascimentale, nonché per la sua atmosfera calorosa, conviviale e dinamica. Pontoise si trova in zona A ed è ammissibile al Denormandie Città d'Arte e di Storia Un tempo fonte d'ispirazione per il pittore impressionista Camille Pissarro, questa città d'Arte e di Storia offre belle vedute sull'acqua ed edifici risalenti all'epoca medievale, come la cattedrale di Saint-Maclou e il castello di Pontoise. Una posizione ideale L’Ermitage si trova a circa 30 chilometri a nord-ovest di Parigi ed è servito dalle linee ferroviarie Transilien H e dalle linee RER A e C. Sono inoltre disponibili linee di autobus che collegano Pontoise a Parigi e alle città circostanti. L’edificio si trova a pochi minuti a piedi dal Lycée Privé Catholique Saint Martin de France, dal campus di Cergy Paris Université e a 15 minuti a piedi dalla prestigiosa scuola di commercio Essec. Il centro commerciale Les 3 Fontaines si trova a 10 minuti dall’edificio. Il progetto di restauro L’Ermitage, situato al 1 di avenue de Verdun, fa attualmente parte del gruppo scolastico Saint-Martin de France a Pontoise. Questo edificio, situato all’estremo ovest della particella, era inoccupato e ospitava gli alloggi degli studenti e del personale. Circondato da uno Spazio Boschivo Classificato non edificabile, si affaccia sull’Oise che scorre in basso rispetto al terreno. Il progetto prevede il restauro dell’intero edificio in 21 appartamenti: 5 T1, 12 T2 e 4 T3, nonché 35 posti auto, di cui 2 PMR. Un locale per biciclette è previsto al piano interrato con accesso diretto verso l’esterno. Ogni appartamento è venduto con una cantina e uno o due posti auto perfettamente integrati nello spazio boschivo classificato della proprietà. Per promuovere l’arte, Conserto ha aderito alla carta 1 immeuble, 1 œuvre, un programma del Ministero della Cultura volto a diffondere le arti visive presso il pubblico più ampio. A tal fine, ciascuna società si impegna a esporre un’opera di un artista in ciascuno dei propri edifici privati. Guardi il video: Video L'Ermitage Eleggibile al Denormandie, Denormandie ottimizzato deficit fondiario e deficit fondiario

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

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Riferimento 0.08_

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
54,61 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
1º trimestre 2028
Piano su richiesta

305.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5585 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 81.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Legge Denormandie

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  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Dove si trova il programma?

1 rue de Verdun · Pontoise · 95300

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Si interessa al complesso L'Ermitage -- PONTOISE? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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L'Ermitage -- PONTOISE

Pontoise · 95300

A partire da 305.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 659 € /mese

Capitale finanziato 312 625 € · di cui assicurazione 94 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 7 625 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su L'Ermitage -- PONTOISE

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso L'Ermitage -- PONTOISE?
I prezzi indicati per L'Ermitage -- PONTOISE partono da 305.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso L'Ermitage -- PONTOISE?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 54,61 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso L'Ermitage -- PONTOISE?
L'Ermitage -- PONTOISE si trova a Pontoise (95300). L’indirizzo indicato dal promotore è 1 rue de Verdun. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso L'Ermitage -- PONTOISE?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
L'Ermitage -- PONTOISE è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
L'Ermitage -- PONTOISE si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso L'Ermitage -- PONTOISE?
Per L'Ermitage -- PONTOISE, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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