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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

CRAPONNE · 69290

Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Residenza L'EMBELLIE · Riferimento F513

Prezzo dell’alloggio selezionato469.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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L'EMBELLIE, immagine del programma a CRAPONNE
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 14 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
97,86 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 2026
Promotore
Icade Promotion

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Capire questo programma

L'EMBELLIE è un progetto di nuova costruzione a CRAPONNE (69290), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 97,86 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 469.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

L'alloggio di riferimento F513 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

📍 INVESTA NEL MERCATO IMMOBILIARE NEL CUORE DI CRAPONNE! A soli 10 km da Lione e nelle vicinanze dei monti del Lionese, Craponne è un comune dinamico e ricercato, ideale per investire.

Leggi la descrizione completa

📍 INVESTA NEL MERCATO IMMOBILIARE NEL CUORE DI CRAPONNE!

A soli 10 km da Lione e nelle vicinanze dei monti del Lionese, Craponne è un comune dinamico e ricercato, ideale per investire.

APPARTAMENTI CHE UNISCONO COMFORT E TRANQUILLITÀ

Situata in pieno centro di Craponne (a due passi dalla via principale dei negozi e lontano dal trambusto), la residenza propone appartamenti da 2 a 4 locali, con ampi spazi luminosi e belle aperture verso l'esterno.

ACCOMPAGNAMENTO SPECIALE PER GLI INVESTITORI

Nell'ambito del dispositivo LLI, è attiva una collaborazione con lo studio AMARRIS IMMO per offrirle servizi contabili adeguati. Trova tutti i dettagli nella scheda di accompagnamento qui sotto.

Scheda di accompagnamento AMARRIS

  • 2 piccoli edifici di 1 e 3 piani
  • Appartamenti da 2 a 4 locali
  • Parcheggi interrati
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento F513

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento F513Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
97,86 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud / Nord / Est
Terrazza
42,28 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
469.000 €4793 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
430.000 €4394 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

6 rue Jean-Baptiste Fayolle · CRAPONNE · 69290

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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L'EMBELLIE

CRAPONNE · 69290

Alloggio rif. F513: 469.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026

Planimetria richiesta: alloggio rif. F513 · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su L'EMBELLIE

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso L'EMBELLIE?
I prezzi indicati per L'EMBELLIE partono da 469.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso L'EMBELLIE?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 97,86 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso L'EMBELLIE?
L'EMBELLIE si trova a CRAPONNE (69290). L’indirizzo indicato dal promotore è 6 rue Jean-Baptiste Fayolle. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso L'EMBELLIE?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
L'EMBELLIE dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso L'EMBELLIE sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso L'EMBELLIE?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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