Cannes · 06400

Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Residenza L'Ecrin des Gardes · Riferimento A202

Prezzo dell’alloggio selezionato574.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 80 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2026
Promotore: Sagec

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L'Ecrin des Gardes è un progetto di nuova costruzione a Cannes (06400), proposto da Sagec. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 80 a 105 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 574.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento A202 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

NOVITÀ // Idoneo all'IVA 5.5% // Scopra la nostra nuova realizzazione, L'Écrin des Gardes, nel quartiere autentico e in piena crescita di La Bocca.

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NOVITÀ // Idoneo all'IVA 5.5% // Scopra la nostra nuova realizzazione, L'Écrin des Gardes, nel quartiere autentico e in piena crescita di La Bocca.
Ai piedi della prestigiosa collina della Croix des Gardes, in un parco attrezzato e preservato, scopra una residenza eccezionale, tranquilla, a dimensione umana e vicina a tutto.
Con i suoi appartamenti luminosi, da 2 a 4 locali su due livelli, L'Écrin des Gardes offre un ambiente di vita che unisce comfort e modernità. Ognuno si apre su un bel giardino privato fino a 88 m² oppure su un'ampia terrazza dalla privacy preservata.
Questa residenza è l'occasione ideale per diventare proprietario della Sua abitazione principale grazie ai suoi prezzi accessibili, in particolare con appartamenti idonei all'IVA ridotta al 5,5% (esclusi 3 e 4 locali su due livelli).
Perfetta per una vita familiare serena, la residenza comprende 2 appartamenti su due livelli da 3 e 4 locali, con un ampio rooftop a cielo aperto fino a 54 m² che offre vedute panoramiche sul verde della collina della Croix des Gardes o sul massiccio del Tanneron.
Indirizzo del programma: 15 Avenue François TUBY - 06400 CANNES
Indirizzo dell'Ufficio Vendite: ICONE - 126 Avenue Francis TONNER - 06400 CANNES

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A202

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento A202Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie: 80 m²
Piano: Piano 2
Orientamento: Nord
Consegna prevista: 4º trimestre 2026

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 574.000 €7175 €/m²

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Cannes · 06400

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L'Ecrin des Gardes

Cannes · 06400

Alloggio rif. A202: 574.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

Informazioni richieste: alloggio rif. A202 · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su L'Ecrin des Gardes

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso L'Ecrin des Gardes?

I prezzi indicati per L'Ecrin des Gardes partono da 574.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso L'Ecrin des Gardes?

La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 80 a 105 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio.

Dove si trova il complesso L'Ecrin des Gardes?

L'Ecrin des Gardes si trova a Cannes (06400). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso L'Ecrin des Gardes?

Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

L'Ecrin des Gardes è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

L'Ecrin des Gardes si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso L'Ecrin des Gardes?

Per L'Ecrin des Gardes, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.