Guérigny · 58130

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza L'Ancien Château des Forges Royales · Riferimento A02

Prezzo dell’alloggio selezionato245.280 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 1 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 34,6 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2029
Promotore: François 1er

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L'Ancien Château des Forges Royales è un progetto di nuova costruzione a Guérigny (58130), proposto da François 1er. La selezione comprende 17 alloggi nuovi disponibili da 33,8 a 54,2 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 245.280 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2029.

L'alloggio di riferimento A02 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Leggi la descrizione completa

L'Antico Castello delle Forges Royales fu costruito nel 1743 per il barone Pierre Babaud de la Chaussade, fondatore delle forges royales di Guérigny e autore di un vasto progetto urbanistico ancora leggibile nella città.

Dalla metà del XVIII° secolo fino al 1971, le catene e le ancore delle navi furono prodotte specificamente da questo sito, fornitore della marina da guerra e dei grandi transatlantici della flotta commerciale francese.
Il castello nella sua interezza, comprese le dipendenze, i parchi, la corte verde e la corte del castello, è iscritto al titolo di monumento storico dal 11 ottobre 2002.

Oggi il Gruppo François 1° restaura questo complesso immobiliare con 65 alloggi dal T1 al T2 con 65 posti auto.

🏁 E se la sua prossima prenotazione la portasse sul mitico circuito di Magny-Cours il 2 luglio 🏁 🎁 Ogni persona che abbia prenotato un lotto in questa operazione (offerta di finanziamento inclusa) prima del 15 giugno sarà invitata a una giornata di guida eccezionale (Ferrari, Lamborghini…)

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L’alloggio di riferimento A02

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Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento A02Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 34,6 m²
Piano: Piano terra
Consegna prevista: 4º trimestre 2029

Piano su richiesta

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare: 245.280 €; IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente

Monumento storico
Investimento patrimoniale: tutela del bene, lavori e regime fiscale da verificare in base alla Sua situazione.

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Guérigny · 58130

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L'Ancien Château des Forges Royales

Guérigny · 58130

Alloggio rif. A02: 245.280 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2029

Informazioni richieste: alloggio rif. A02 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su L'Ancien Château des Forges Royales

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso L'Ancien Château des Forges Royales?

I prezzi indicati per L'Ancien Château des Forges Royales partono da 245.280 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso L'Ancien Château des Forges Royales?

La selezione comprende 17 alloggi nuovi disponibili da 33,8 a 54,2 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 3 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 14 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso L'Ancien Château des Forges Royales?

L'Ancien Château des Forges Royales si trova a Guérigny (58130). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso L'Ancien Château des Forges Royales?

Consegna prevista : 4º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

L'Ancien Château des Forges Royales è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

L'Ancien Château des Forges Royales si trova in zona C. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso L'Ancien Château des Forges Royales?

Per L'Ancien Château des Forges Royales, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.