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Il mio ProgettoEssere richiamato

Challans · 85300

Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Residenza KALEA 2 · Riferimento 2302

Prezzo dell’alloggio selezionato277.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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KALEA 2, immagine del programma a Challans
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
90 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028
Promotore
Edouard Denis

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KALEA 2 è un progetto di nuova costruzione a Challans (85300), proposto da Edouard Denis. La selezione comprende 8 alloggi nuovi disponibili da 40,94 a 90 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 169.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento 2302 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

L'INDIRIZZO IDEALE A CHALLANS PER VIVERE O INVESTIRE A CHALLANS Situata all'incrocio tra Nantes-St-Nazaire, La Roche-sur-Yon e Noirmoutier, Challans offre una qualità di vita notevole tra il Marais Breton-Vendéen e le spiagge della…

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L'INDIRIZZO IDEALE A CHALLANS PER VIVERE O INVESTIRE A CHALLANS Situata all'incrocio tra Nantes-St-Nazaire, La Roche-sur-Yon e Noirmoutier, Challans offre una qualità di vita notevole tra il Marais Breton-Vendéen e le spiagge della Côte de Lumière. A 600 m dal centro città, la sua residenza Kaléa si inserisce in una zona tranquilla e propone solo 19 appartamenti dal 2 al 4 locali, alcuni con belle superfici interne ed esterne all'ultimo piano. SPAZIO VENDITA IN LOCO: 35 RUE DE NANTES Aperto su appuntamento

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L’alloggio di riferimento 2302

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento 2302Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
90 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
277.000 €3078 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
253.917 €2821 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Challans · 85300

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KALEA 2

Challans · 85300

Alloggio rif. 2302: 277.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

Informazioni richieste: alloggio rif. 2302 · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su KALEA 2

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso KALEA 2?
I prezzi indicati per KALEA 2 partono da 169.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso KALEA 2?
La selezione comprende 8 alloggi nuovi disponibili da 40,94 a 90 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 6 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso KALEA 2?
KALEA 2 si trova a Challans (85300). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso KALEA 2?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
KALEA 2 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
KALEA 2 si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso KALEA 2?
Per KALEA 2, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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