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Elbeuf · 76500

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Jardins Notre Dame · Riferimento D105

Prezzo dell’alloggio selezionato142.212 €LLI IVA 10% · solo investitoriEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Jardins Notre Dame, immagine del programma a Elbeuf
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
38,21 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028
Promotore
GreenCity Immobilier

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Jardins Notre Dame è un progetto di nuova costruzione a Elbeuf (76500), proposto da GreenCity Immobilier. La selezione comprende 65 alloggi nuovi disponibili da 33,21 a 79,63 m²: 1 locale principale (T1 bis, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 4 locali principali (T4 duplex, classificazione francese).

I prezzi partono da 118.900 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento D105 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento D105

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: LLI IVA 10% · solo investitori. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento D105Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie abitabile
38,21 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

LLI IVA 10%
142.212 €3722 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 20% · tutte le imposte incluse
151.900 €3975 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
125.900 €3295 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
  • IVA ridotta a condizioni

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Dove si trova il programma?

RUE DE NEUBOURG · Elbeuf · 76500

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Jardins Notre Dame

Elbeuf · 76500

Alloggio rif. D105: 142.212 €

LLI IVA 10% · solo investitori

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

Informazioni richieste: alloggio rif. D105 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Jardins Notre Dame

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Jardins Notre Dame?
I prezzi indicati per Jardins Notre Dame partono da 118.900 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Jardins Notre Dame?
La selezione comprende 65 alloggi nuovi disponibili da 33,21 a 79,63 m²: 1 locale principale (T1 bis, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 4 locali principali (T4 duplex, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 19 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 34 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 3 alloggi; 1 locale principale (T1 bis, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4 duplex, classificazione francese): 8 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Jardins Notre Dame?
Jardins Notre Dame si trova a Elbeuf (76500). L’indirizzo indicato dal promotore è RUE DE NEUBOURG. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Jardins Notre Dame?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Jardins Notre Dame è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Jardins Notre Dame si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Jardins Notre Dame?
Per Jardins Notre Dame, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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