Rochefort · 17300

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Jardins Lafayette · Riferimento B105

Prezzo dell’alloggio selezionato149.500 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 38,72 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2028
Promotore: Les Nouveaux Constructeurs

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Jardins Lafayette è un progetto di nuova costruzione a Rochefort (17300), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 31 alloggi nuovi disponibili da 38,72 a 86,31 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 149.500 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento B105 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

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PROSSIMAMENTE a Rochefort, tra oceano e paludi, ai piedi del centro storico e del porto turistico.
Questa nuova residenza contemporanea si inserisce armoniosamente in un contesto urbano piacevole e pratico nella vita quotidiana. Scoprite appartamenti nuovi da 2 a 4 locali, con comfort e luminosità. Balconi, logge o giardini privati per un benessere ottimale. Programma RE 2020 con spazi paesaggistici e parcheggi ottimizzati.
A soli 10 minuti dalle spiagge e 30 minuti da La Rochelle, godete di un contesto di vita notevole tra patrimonio, natura e vitalità economica. Negozi, scuole, collegio, liceo, servizi e trasporti nelle immediate vicinanze. Accesso rapido ai poli occupazionali, tra cui Airbus situato a 500 m.
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L’alloggio di riferimento B105

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.

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Riferimento B105Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 38,72 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Ovest
Consegna prevista: 4º trimestre 2028

IVA 5,5%: 149.500 €3861 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse: 170.047 €4392 €/m²; Prezzo standard, per tutti

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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4 boulevard de la résistance · Rochefort · 17300

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Jardins Lafayette

Rochefort · 17300

Alloggio rif. B105: 149.500 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. B105 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Jardins Lafayette

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Jardins Lafayette?

I prezzi indicati per Jardins Lafayette partono da 149.500 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Jardins Lafayette?

La selezione comprende 31 alloggi nuovi disponibili da 38,72 a 86,31 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 13 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 12 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 6 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Jardins Lafayette?

Jardins Lafayette si trova a Rochefort (17300). L’indirizzo indicato dal promotore è 4 boulevard de la résistance. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Jardins Lafayette?

Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Jardins Lafayette è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Jardins Lafayette si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Jardins Lafayette?

Per Jardins Lafayette, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.