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Il mio ProgettoEssere richiamato

Décines-Charpieu · 69150

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Jardins du Large · Riferimento C01

Prezzo dell’alloggio selezionato266.730 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Jardins du Large, immagine del programma a Décines-Charpieu
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggio selezionato
1
Superficie
57,13 m²
consegna prevista
3º trimestre 2028
Promotore
Cogedim

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Jardins du Large è un progetto di nuova costruzione a Décines-Charpieu (69150), proposto da Cogedim. La selezione comprende 16 alloggi nuovi disponibili da 57,13 a 76,37 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 266.730 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento C01 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Vivere a Décines-Charpieu significa scegliere un equilibrio raro tra città e natura, alle porte di Lione. Le numerose piste ciclabili e il tram a 750 m semplificano i suoi spostamenti quotidiani.

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Vivere a Décines-Charpieu significa scegliere un equilibrio raro tra città e natura, alle porte di Lione. Le numerose piste ciclabili e il tram a 750 m semplificano i suoi spostamenti quotidiani. In questo contesto privilegiato, lasciatevi conquistare da una residenza contemporanea dall'architettura calda, che unisce linee fluide e colori intensi, circondata da un ampio parco alberato. Dal 2 al 5 locali, gli appartamenti offrono piante piacevoli da abitare e si aprono su belli spazi esterni, tra cui eccezionali terrazze a cielo aperto all'ultimo piano. Cinque case da 4 e 5 locali con giardino concentrano tutto il fascino di un rifugio naturale in città.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento C01

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento C01Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
57,13 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
1º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
266.730 €4669 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
244.502 €4280 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
234.500 €4105 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Décines-Charpieu · 69150

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Jardins du Large

Décines-Charpieu · 69150

Alloggio rif. C01: 266.730 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 3º trimestre 2028

Informazioni richieste: alloggio rif. C01 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Jardins du Large

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Jardins du Large?
I prezzi indicati per Jardins du Large partono da 266.730 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Jardins du Large?
La selezione comprende 16 alloggi nuovi disponibili da 57,13 a 76,37 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 9 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 7 alloggi.
Dove si trova il complesso Jardins du Large?
Jardins du Large si trova a Décines-Charpieu (69150). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Jardins du Large?
Consegna prevista : 3º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Jardins du Large è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Jardins du Large si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Jardins du Large?
Per Jardins du Large, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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