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Il mio ProgettoEssere richiamato

METZ · 57000

Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Residenza Hôtel des Mines · Riferimento 502

Prezzo dell’alloggio selezionato546.500 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Hôtel des Mines, immagine del programma a METZ
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 11 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
79,66 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Icade Promotion

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Hôtel des Mines è un progetto di nuova costruzione a METZ (57000), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 35 alloggi nuovi disponibili da 29,41 a 79,66 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 208.400 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

L'alloggio di riferimento 502 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

LA GRIGLIA DEI PREZZI è disponibile nella scheda "Informazioni utili", sezione "Griglia dei canoni". Residenza esclusivamente sotto il regime MALRAUX, escluso MH; DF; Denormandie.

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LA GRIGLIA DEI PREZZI è disponibile nella scheda "Informazioni utili", sezione "Griglia dei canoni".

Residenza esclusivamente nell'ambito del dispositivo MALRAUX, esclusi MH; DF; Denormandie.

Tasso di riduzione d'imposta: 30%

Montaggio in VIR con TASSO DI LAVORI di 83% // non tenere conto della stima delle spese notarili nel simulatore

LE PRENOTAZIONI DI QUESTO PROGRAMMA AVVENGONO ESCLUSIVAMENTE TRAMITE DOCUSIGN. La preghiamo di rivolgersi a Louis-Arnaud PAQUETTE (Responsabile Reti) 06.20.17.59.72

Replay / presentazione del programma: https://www.youtube.com/watch?v=8at6ORz2N54

Il prestigio di un'eredità, la nobiltà di un investimento...

🎬 Guardi il video (2) Hôtel des Mines - Metz - YouTube

Nel cuore del molto emblematico quartiere Imperiale lasciando ammirare le sue linee maestose e il suo eclettismo architettonico, ICADE restituisce vita all'Hôtel des Mines, restaurato in una residenza di carattere ammissibile alla legge Malraux.
Un progetto raro, plasmato dalla storia, pensato per offrire un'alleanza perfetta tra eleganza,
valorizzazione patrimoniale, e redditività.


A pochi passi dal centro storico di Metz, al 19 bis della splendida avenue Foch, l'Hôtel des Mines si inserisce in un contesto di primo ordine, sottile equilibrio tra prestigio e comfort urbano.
La immediata vicinanza di negozi, di istituzioni culturali, di scuole rinomate, del Jardin de l'Esplanade e della stazione TGV Questo indirizzo privilegiato si colloca all'incrocio tra le ambizioni professionali e le aspirazioni familiari.

L'edificio Hôtel des Mines, costruito tra 1904 e 1906, si accinge a inaugurare un nuovo capitolo. Questo gioiello patrimoniale sarà valorizzato da una restaurazione completa, rispettosa della sua storia e pensata per rispondere agli standard di comfort e qualità più attuali.


Questo progetto di 90 unità abitative prevede:

  • Una gamma di appartamenti dal monolocale fino a 4 locali.
  • Superfici che vanno da 32 m² a 79 m².
  • La rivalutazione dei piani terra con spazi commerciali o terziari.
  • Circa 3 750 m2 di superficie abitabile riqualificata con cura.
  • Una restaurazione architettonica di pregio, accompagnata da prestazioni di alta gamma.
  • Parti comuni valorizzate da elementi decorativi e architettonici di rilievo.
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 502

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 502Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
79,66 m²
Piano
Piano 5
Consegna prevista del programma
4º trimestre 2028

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
546.500 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Loi Malraux

    Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Dove si trova il programma?

19 bis avenue Foch, 19 bis avenue Foch · METZ · 57000

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Hôtel des Mines

METZ · 57000

Alloggio rif. 502: 546.500 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. 502 · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Hôtel des Mines

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Hôtel des Mines?
I prezzi indicati per Hôtel des Mines partono da 208.400 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Hôtel des Mines?
La selezione comprende 35 alloggi nuovi disponibili da 29,41 a 79,66 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: Monolocale: 15 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 19 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Hôtel des Mines?
Hôtel des Mines si trova a METZ (57000). L’indirizzo indicato dal promotore è 19 bis avenue Foch, 19 bis avenue Foch. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Hôtel des Mines?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Hôtel des Mines dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso Hôtel des Mines sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Hôtel des Mines?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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