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Il mio ProgettoEssere richiamato

Narbonne · 11100

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza HLN - VERT idylle · Riferimento F304

Prezzo dell’alloggio selezionato204.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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HLN - VERT idylle, immagine del programma a Narbonne
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 8 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
61,11 m²
consegna prevista
4º trimestre 2026
Promotore
Helenis

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HLN - VERT idylle è un progetto di nuova costruzione a Narbonne (11100), proposto da Helenis. La selezione comprende 16 alloggi nuovi disponibili da 39,9 a 85,02 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 153.500 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento F304 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

VERT IDYLLE, una residenza poetica per vivere un'esperienza appassionante... A due passi dall'uscita 37 dell'autostrada A9 e vicino al centro storico, VERT IDYLLE è un complesso composto da 3 residenze dall'architettura contemporanea.

Leggi la descrizione completa

VERT IDYLLE, una residenza poetica per vivere un'esperienza appassionante...

A due passi dall'uscita 37 dell'autostrada A9 e in prossimità del centro storico, VERT IDYLLE è un complesso composto da 3 residenze dall'architettura contemporanea. La vegetazione rampicante conferisce freschezza e anima con discrezione le facciate dalle tonalità chiare. L'orientamento Nord/Sud degli edifici garantisce una ventilazione naturale. Al 12 di avenue de la Côté des Roses a Narbonne, VERT IDYLLE è un complesso che propone appartamenti dal monolocale al T5 e un contesto ideale per conciliare vita attiva e realizzazione personale. Gli appartamenti offrono ambienti luminosi, prolungati da terrazze dalle proporzioni generose che diventano spazi a pieno titolo non appena torna la bella stagione.

Dotazioni

  • Complesso composto da 3 residenze di architettura contemporanea
  • Propone appartamenti dal monolocale al T5
  • Locali luminosi negli appartamenti

Punti di forza

Vert Idylle è idoneo al dispositivo JEANBRUN

Il nuovo regime fiscale offre agli investitori l'opportunità di ridurre il carico fiscale grazie all'ammortamento dell'immobile acquistato, costruendo al contempo un patrimonio duraturo.

I suoi punti di forza:

  • Orientamento Nord/Sud degli edifici che assicura una ventilazione naturale
  • Cornice ideale per conciliare vita professionale e crescita personale
  • Terrazze dalle generose proporzioni, che diventano veri e propri spazi a sé stanti durante le belle giornate.

Posizione

Posizione a due passi dall'uscita 37 dell'autostrada A9 e in prossimità del centro storico di Narbona.

Parere di esperti

Edificio LA MUSE - A e B - Consegna nel 4° trimestre 2026

- Fase di TMA conclusa.

Edificio IMAGINE - E e F - Consegna 4° trimestre 2027

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L’alloggio di riferimento F304

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento F304Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
61,11 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
204.000 €3338 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Narbonne · 11100

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HLN - VERT idylle

Narbonne · 11100

Alloggio rif. F304: 204.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

Informazioni richieste: alloggio rif. F304 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su HLN - VERT idylle

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso HLN - VERT idylle?
I prezzi indicati per HLN - VERT idylle partono da 153.500 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso HLN - VERT idylle?
La selezione comprende 16 alloggi nuovi disponibili da 39,9 a 85,02 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 3 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 10 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 3 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso HLN - VERT idylle?
HLN - VERT idylle si trova a Narbonne (11100). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso HLN - VERT idylle?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
HLN - VERT idylle è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
HLN - VERT idylle si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso HLN - VERT idylle?
Per HLN - VERT idylle, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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