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Il mio ProgettoEssere richiamato

Ivry-sur-Seine · 94200

Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Residenza GAMBETTA · Riferimento TR1-891

Prezzo dell’alloggio selezionato550.000 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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GAMBETTA, immagine del programma a Ivry-sur-Seine
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
102,9 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028
Promotore
Enoma

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GAMBETTA è un progetto di nuova costruzione a Ivry-sur-Seine (94200), proposto da Enoma. La selezione comprende 95 alloggi nuovi disponibili da 45 a 114,8 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 273.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento TR1-891 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

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L’alloggio di riferimento TR1-891

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
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Riferimento TR1-891Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie
102,9 m²
Piano
Piano 9
Orientamento
Sud-ovest
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 85
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
550.000 €5345 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
625.592 €6080 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

Avenue de l’Industrie / Rue Maurice Gunsbourg / Avenue Jean Jaurès · Ivry-sur-Seine · 94200

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GAMBETTA

Ivry-sur-Seine · 94200

Alloggio rif. TR1-891: 550.000 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

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Domande frequenti

Tutto su GAMBETTA

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso GAMBETTA?
I prezzi indicati per GAMBETTA partono da 273.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso GAMBETTA?
La selezione comprende 95 alloggi nuovi disponibili da 45 a 114,8 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 24 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 49 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 20 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso GAMBETTA?
GAMBETTA si trova a Ivry-sur-Seine (94200). L’indirizzo indicato dal promotore è Avenue de l’Industrie / Rue Maurice Gunsbourg / Avenue Jean Jaurès. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso GAMBETTA?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
GAMBETTA è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
GAMBETTA si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso GAMBETTA?
Per GAMBETTA, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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