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Il mio ProgettoEssere richiamato

Colombes · 92700

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Esprit Valmy · Riferimento A201

Prezzo dell’alloggio selezionato262.100 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Esprit Valmy, immagine del programma a Colombes
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
42,67 m²
Promotore
Marignan

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Esprit Valmy è un progetto di nuova costruzione a Colombes (92700), proposto da Marignan. La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 26,64 a 73,99 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 242.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.

L'alloggio di riferimento A201 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Programma idoneo all'IVA ridotta al 5,5 % Inizio dei lavori: 4T 2026 Un'opportunità per gli acquirenti che desiderano diventare proprietari in una zona ambita vicina alla Défense.

Leggi la descrizione completa
Programma idoneo all'IVA ridotta al 5,5 %
Inizio dei lavori: 4T 2026
Un'opportunità per gli acquirenti che desiderano diventare proprietari in una zona ambita vicina alla Défense.
Quartiere dinamico e accogliente
Posizione a soli 9 minuti a piedi dalla stazione Stade: Parigi Saint-Lazare in appena 15 minuti.
Dal 2030: arrivo del tram T1 ai piedi della residenza
Ambiente di vita ideale -
Vicinanza immediata: negozi - scuole - attrezzature sportive e infrastrutture di quartiere.
Un'opportunità patrimoniale molto ricercata
Vicinanza a Parigi e al suo potenziale di valorizzazione.
Zona in piena evoluzione che offre un ottimo equilibrio tra qualità della vita
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A201

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento A201Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,67 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
262.100 €6142 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
298.123 €6987 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

59-61 Boulevard de Valmy · Colombes · 92700

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

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Esprit Valmy

Colombes · 92700

Alloggio rif. A201: 262.100 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Planimetria richiesta: alloggio rif. A201 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Esprit Valmy

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Esprit Valmy?
I prezzi indicati per Esprit Valmy partono da 242.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Esprit Valmy?
La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 26,64 a 73,99 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 7 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 6 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Esprit Valmy?
Esprit Valmy si trova a Colombes (92700). L’indirizzo indicato dal promotore è 59-61 Boulevard de Valmy. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Esprit Valmy è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Esprit Valmy si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Esprit Valmy?
Per Esprit Valmy, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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