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Port-de-Bouc · 13110

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Esprit Marina · Riferimento B206

Prezzo dell’alloggio selezionato167.800 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Esprit Marina, immagine del programma a Port-de-Bouc
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
41,03 m²
consegna prevista
4º trimestre 2029
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Esprit Marina è un progetto di nuova costruzione a Port-de-Bouc (13110), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 34 alloggi nuovi disponibili da 41,03 a 81,74 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 167.800 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2029.

L'alloggio di riferimento B206 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Port-de-Bouc, situata tra mare e colline, offre un contesto di vita privilegiato e dinamico. A pochi minuti dalle spiagge, dal porto turistico e dalle manifestazioni locali come le sardinades, questa città mediterranea seduce per la sua…

Leggi la descrizione completa
Port-de-Bouc, situata tra mare e colline, offre un contesto di vita privilegiato e dinamico. A pochi minuti dalle spiagge, dal porto turistico e dalle manifestazioni locali come le sardinades, questa città mediterranea seduce per la sua atmosfera conviviale e per il suo straordinario patrimonio naturale. Il quartiere dispone di tutti i servizi: negozi, scuole, impianti sportivi e culturali sono a portata di mano, creando un ambiente di vita al tempo stesso pratico e piacevole.
Un contesto di vita nel cuore del Mediterraneo, a 35 min da Marsiglia e Aix-en-Provence, Port-de-Bouc è ideale per coniugare benessere quotidiano e dinamismo metropolitano. Grazie al facile accesso alle grandi città della regione, pur offrendo la tranquillità della costa mediterranea, è un luogo dove si vive bene e dove conviene investire.
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento B206

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
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Riferimento B206Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,03 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord
Consegna prevista
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
167.800 €4090 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
190.863 €4652 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

ILOT 1 PORT RENAISSANCE 55 Rue Denis Papin · Port-de-Bouc · 13110

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Esprit Marina

Port-de-Bouc · 13110

Alloggio rif. B206: 167.800 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2029

Planimetria richiesta: alloggio rif. B206 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Esprit Marina

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Esprit Marina?
I prezzi indicati per Esprit Marina partono da 167.800 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Esprit Marina?
La selezione comprende 34 alloggi nuovi disponibili da 41,03 a 81,74 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 15 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 15 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Esprit Marina?
Esprit Marina si trova a Port-de-Bouc (13110). L’indirizzo indicato dal promotore è ILOT 1 PORT RENAISSANCE 55 Rue Denis Papin. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Esprit Marina?
Consegna prevista : 4º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Esprit Marina è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Esprit Marina si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Esprit Marina?
Per Esprit Marina, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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