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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Palaiseau · 91120

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Emulation – Le Central · Riferimento D401

Prezzo dell’alloggio selezionato335.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Emulation – Le Central, immagine del programma a Palaiseau
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
57,05 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Sogeprom

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Emulation – Le Central è un progetto di nuova costruzione a Palaiseau (91120), proposto da Sogeprom. La selezione comprende 27 alloggi nuovi disponibili da 57,05 a 73,64 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 335.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento D401 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

La residenza Emulation, nuovo programma immobiliare firmato Sogeprom, sorge nel cuore del nuovo quartiere Le Central a Palaiseau (Essonne - 91).

Leggi la descrizione completa

La residenza Emulation, nuovo programma immobiliare firmato Sogeprom, sorge nel cuore del nuovo quartiere Le Central a Palaiseau (Essonne - 91). Questo quartiere in piena crescita si organizza attorno a uno spazio di aggregazione, la place de l'Agronomie, concepita come un vero luogo di vita e di incontro.

Pensato per rispondere alle esigenze quotidiane, Le Central a Palaiseau ospita negozi, servizi, ristoranti e caffè, contribuendo a una vita di quartiere attiva. La place de l'Agronomie è destinata ad accogliere durante tutto l'anno eventi culturali, rafforzando l'attrattività e il dinamismo del quartiere.

Il quartiere Le Central unisce qualità della vita e mobilità agevolata. La residenza gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla metropolitana linea 18, che collega tra l'altro l'aeroporto di Orly, nonché dalla linea RER B, che permette di raggiungere facilmente i poli economici e universitari circostanti.

All'interno di questo nuovo contesto urbano, la residenza Emulation a Palaiseau propone un'offerta abitativa variegata, composta da appartamenti dal monolocale fino a 5 locali e da duplex. Gli alloggi, spaziosi e luminosi, beneficiano di esposizioni multiple e di viste ampie. Le prestazioni energetiche sono state progettate per garantire un comfort termico ottimale, in particolare nel periodo estivo.

La residenza mette inoltre a disposizione spazi condivisi, giardini e cortili interni paesaggistici, contribuendo a un ambiente di vita gradevole e tranquillo.
Il quartiere Le Central è realizzato in co-promozione da Sogeprom e Demathieu Bard Immobilier.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento D401

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento D401Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
57,05 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
335.000 €5872 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

Rue André Hardy · Palaiseau · 91120

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Emulation – Le Central

Palaiseau · 91120

Alloggio rif. D401: 335.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Informazioni richieste: alloggio rif. D401 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Emulation – Le Central

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Emulation – Le Central?
I prezzi indicati per Emulation – Le Central partono da 335.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Emulation – Le Central?
La selezione comprende 27 alloggi nuovi disponibili da 57,05 a 73,64 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 26 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Emulation – Le Central?
Emulation – Le Central si trova a Palaiseau (91120). L’indirizzo indicato dal promotore è Rue André Hardy. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Emulation – Le Central?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Emulation – Le Central è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Emulation – Le Central si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Emulation – Le Central?
Per Emulation – Le Central, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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