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Il mio ProgettoEssere richiamato

Mérignac · 33700

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Edonia B7 · Riferimento H105

Prezzo dell’alloggio selezionato257.400 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Edonia B7, immagine del programma a Mérignac
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
44,19 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2026

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Edonia B7 è un progetto di nuova costruzione a Mérignac (33700). La selezione comprende 16 alloggi nuovi disponibili da 43,83 a 102,74 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 257.400 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento H105 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

ULTIMI LOTTI DISPONIBILI! Consegna della 2ª tranche, - 1° trimestre 2026. Nel cuore di un quartiere dinamico e in un contesto di vita verdeggiante, vicino sia ai negozi sia a numerose strutture culturali, associative o…

Leggi la descrizione completa

ULTIMI LOTTI DISPONIBILI! Consegna della 2ª tranche, - 1° trimestre 2026.

Nel cuore di un quartiere dinamico e in un contesto di vita verdeggiante, vicino sia ai negozi sia a numerose strutture culturali, associative o sportive della città di Mérignac.

Ai piedi del tram A - Fermata: 4 chemin a Mérignac.

A soli 5 minuti dal centro di Mérignac e a 15 minuti dal centro di Bordeaux.

La residenza, dall'architettura contemporanea, unisce giochi di volumi e di colori.

Gli appartamenti sono passanti con doppia o tripla esposizione, di qualità e dotati di infissi in alluminio, armadi incorporati, pittura bianca e liscia su pareti e soffitti.

Verde, una fermata del tram, negozi e istituti scolastici nelle vicinanze: insomma, una residenza ideale per abitare o investire, con numerosi vantaggi. Tutto è riunito per il comfort e la serenità quotidiana, oppure per costruire un patrimonio sicuro.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento H105

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento H105Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,19 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2026 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
257.400 €5825 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Mérignac · 33700

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Edonia B7

Mérignac · 33700

Alloggio rif. H105: 257.400 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026

Informazioni richieste: alloggio rif. H105 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Edonia B7

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Edonia B7?
I prezzi indicati per Edonia B7 partono da 257.400 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Edonia B7?
La selezione comprende 16 alloggi nuovi disponibili da 43,83 a 102,74 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 8 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 4 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Edonia B7?
Edonia B7 si trova a Mérignac (33700). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Edonia B7?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Edonia B7 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Edonia B7 si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Edonia B7?
Per Edonia B7, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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