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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Esbly · 77450

Domusvi Les Tourterelles

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da196.900 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 26648 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 20,2 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior · 1 abitazione

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Domusvi Les Tourterelles, immagine del programma a Esbly
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 9 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
20,2 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2012
Promotore
Acumen Patrimoine

Capire questo programma

Domusvi Les Tourterelles è un progetto immobiliare a Esbly (77450), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 20,2 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 196.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile Investa con serenità in un EHPAD (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes, struttura di accoglienza per persone anziane non autosufficienti) e costruisca il suo patrimonio immobiliare con Acumen Patrimoine.

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Investa con serenità in un EHPAD (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes, struttura di accoglienza per persone anziane non autosufficienti) e costruisca il suo patrimonio immobiliare con Acumen Patrimoine. Benefici di una redditività sicura grazie a canoni stabili, percepiti fin dall'acquisto, senza le preoccupazioni della gestione locativa.

Questo immobile, gestito da un professionista riconosciuto (DomusVi), Le assicura il versamento dei canoni, che l'alloggio sia occupato o meno, grazie a un solido contratto di locazione commerciale.

Questa camera, situata al 1° piano, offre una disposizione funzionale comprendente una stanza principale e un bagno con WC.

2. Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: Residenza Ehpad
  • Superficie: 20.2 m²
  • Città: Esbly
  • Prezzo: 182 000 €
  • Canone annuo al netto delle imposte: 11 940 €
  • Redditività: 6,56 %
  • Gestore: DomusVi
  • Regime fiscale LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)

3. Punti di forza e posizione

La residenza Les Tourterelles è situata in una posizione ideale a Esbly (Seine-et-Marne), nelle immediate vicinanze dei negozi del centro cittadino e della stazione TER (linea P).

  • Contesto di vita piacevole e verdeggiante.
  • Ottima accessibilità ai trasporti pubblici.
  • A soli 35 minuti da Parigi e meno di 40 minuti dall'aeroporto Paris-Roissy Charles-de-Gaulle.

La struttura offre un ambiente di vita moderno e luminoso, con un giardino alberato, terrazze e prestazioni sanitarie adatte alle esigenze degli ospiti. Le camere sono confortevoli e interamente attrezzate. DomusVi, gestore di grande prestigio, è un attore di primo piano nell'accoglienza per anziani in Francia, riconosciuto per la sua competenza e per la sua ampia rete di residenze.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 26648

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
20,2 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
1º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

196.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

9748 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

Esbly · 77450

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  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Domusvi Les Tourterelles

Esbly · 77450

A partire da 196.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Domusvi Les Tourterelles

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Domusvi Les Tourterelles?
I prezzi indicati per Domusvi Les Tourterelles partono da 196.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Domusvi Les Tourterelles?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 20,2 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Domusvi Les Tourterelles?
Domusvi Les Tourterelles si trova a Esbly (77450). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Domusvi Les Tourterelles?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Domusvi Les Tourterelles dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Domusvi Les Tourterelles è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Domusvi Les Tourterelles?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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