Saint-James · 50240

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Domitys Le Pupitre d'Or · Riferimento 25731

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato115.900 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 44,85 m²
data prevista, da confermare: 1º trimestre 2014
Promotore: Acumen Patrimoine

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Domitys Le Pupitre d'Or è un progetto immobiliare a Saint-James (50240), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 44,85 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 115.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2014.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 25731 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile. Investite con serenità in un immobile in residenza di servizi per anziani, senza i vincoli della gestione locativa.

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1. Descrizione dell'immobile

Investite con serenità in un immobile in residenza di servizi per anziani, senza i vincoli della gestione locativa. Un'opportunità ideale per costituire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura grazie a canoni stabili, garantiti dall'acquisto.

Questo grazioso appartamento T2, situato al 1° piano, offre una disposizione ottimizzata e gradevole, comprendente un ingresso accogliente, un angolo cottura funzionale, un soggiorno luminoso, una camera confortevole, un bagno con WC, una loggia per godere delle belle giornate e un posto auto.

2. Caratteristiche principali

Tipologia dell’immobile: Residenza per anziani
Superficie: 44.85 m²
Città: SAINT JAMES
Prezzo: 106 000 €
Canone annuo al netto delle imposte: 6 967 €
Redditività: 6,57%
Gestore: Domitys
Regime fiscale LMNP ammortizzabile, che consente un'esenzione dall'imposta sui redditi locativi.

3. Punti di forza e posizione

La residenza "Le Pupitre d'Or" è situata in una posizione ideale a Saint-James, nelle immediate vicinanze di negozi locali e dei trasporti pubblici (autobus e autostazione), un vantaggio importante per la sua attrattività.

Ospita una clientela di anziani autosufficienti e propone alloggi arredati con servizi parahotel completi: accoglienza, ristorazione, lavanderia, sicurezza, Wi-Fi, giardino e parcheggio. La residenza fa parte di un condominio. Spese condominiali annue: 323 €. Nessuna procedura in corso.

Il gestore, Domitys, è il leader delle residenze di servizi per anziani in Francia, con oltre 200 strutture. Si distingue per la qualità della sua gestione, la varietà dei suoi servizi e la solidità della sua rete.

Questo immobile è proposto da Acumen Patrimoine.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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L’alloggio di riferimento 25731

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 25731Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 44,85 m²
Piano: Piano 1
Consegna prevista: 1º trimestre 2014 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare: 115.900 €; IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente

Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Saint-James · 50240

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Domitys Le Pupitre d'Or

Saint-James · 50240

Alloggio rif. 25731: 115.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2014

Informazioni richieste: alloggio rif. 25731 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Domitys Le Pupitre d'Or

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Domitys Le Pupitre d'Or?

I prezzi indicati per Domitys Le Pupitre d'Or partono da 115.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Domitys Le Pupitre d'Or?

La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 44,85 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Domitys Le Pupitre d'Or?

Domitys Le Pupitre d'Or si trova a Saint-James (50240). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Domitys Le Pupitre d'Or?

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2014. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Domitys Le Pupitre d'Or dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?

No. Domitys Le Pupitre d'Or è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Domitys Le Pupitre d'Or?

Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.