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Toulouse · 31000

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Domaine de Borderouge · Riferimento 8144

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato83.500 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Domaine de Borderouge, immagine del programma a Toulouse
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
19,47 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2003
Promotore
Revenu Pierre

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Domaine de Borderouge è un progetto immobiliare a Toulouse (31000), proposto da Revenu Pierre. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 19,47 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 83.500 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2003.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 8144 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

La residenza, costruita nel 2003, si trova a nord della città, in riva al lago della Maourine, offrendo ai suoi residenti una cornice eccezionale.

Leggi la descrizione completa

La residenza, costruita nel 2003, si trova a nord della città, in riva al lago della Maourine, offrendo ai suoi residenti una cornice eccezionale. Dispone di 80 posti letto, con 72 camere singole distribuite su 3 livelli, di cui 14 in unità Alzheimer. Valutata 8,5/10 dal sito MDRS.fr.

Informazioni sulla città

Tolosa è un comune del Sud-Ovest della Francia, capoluogo della regione Occitania e del dipartimento dell'Alta Garonna. Nel 2016, il comune contava 475 438 abitanti, in aumento del 6,28 % rispetto al 2011. Le persone con più di sessant'anni rappresentano il 16,8 % della popolazione e la domanda per gli EHPAD è molto forte, ma la città dispone di sole 46 strutture in totale. Per il 2017, le richieste di ingresso in tali strutture erano 554, a fronte di sole 198 ammissioni effettive.

Informazioni sulla posizione

Nelle vicinanze: - Quartiere residenziale tranquillo - Numerosi spazi verdi - Il centro storico di Tolosa a 3,6 km - Balma a 4 km. La residenza è servita da: - Autobus 19, fermata Pujibet davanti alla residenza - Metro, linea B - capolinea fermata Borderouge a 850 m - coincidenza autobus n.19 - Autostrada A61 a 2,4 km - Stazione di Tolosa-Matabiau a 3 km

Informazioni sulla regione

L'Occitanie è una regione amministrativa del Mezzogiorno della Francia, risultante dalla fusione delle ex regioni Languedoc-Roussillon e Midi-Pyrénées. Con 5,9 milioni di abitanti nel 2020, è la 5ª regione più popolosa della Francia. Conta più di 1,6 milione di pensionati, ossia 29 % della popolazione, valore superiore alla media nazionale di -26 %. Nel 2019, la regione disponeva di 60.4 mila posti in Ehpad, cioè 1 ogni 26 persone anziane di oltre 60 anni. Il tasso di attrezzatura, ossia il numero di posti disponibili, per 1000 persone di oltre 75 anni è pari a 127.

Nome del gestore

EMEIS

Presentazione del gestore

Emeis, già ORPEA, è un attore di primo piano nell’assistenza alla non autosufficienza in Europa e occupa il 2 posto nella classifica degli EHPAD in Francia. In 30 anni il Gruppo ha conosciuto uno sviluppo eccezionale, insediandosi in 22 paesi attraverso 1014 strutture, pari a 104 000 posti letto. Fortemente destabilizzato nel 2022 da una crisi etica, il gruppo ha rischiato il disastro e, con una nuova gestione e nuovi azionisti, ha avviato un risanamento a partire dal 2023. Ora si impegna a risanare il proprio margine operativo e a introdurre indicatori non finanziari – soddisfazione dei clienti, etica, sicurezza ... – I primi risultati in termini di fatturato e tasso di occupazione sono visibili nel 2023.

Pagamento dei canoni

Trimestrale posticipato
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L’alloggio di riferimento 8144

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 8144Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
19,47 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
2º trimestre 2003 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
83.500 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Toulouse · 31000

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Domaine de Borderouge

Toulouse · 31000

Alloggio rif. 8144: 83.500 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2003

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Domande frequenti

Tutto su Domaine de Borderouge

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Domaine de Borderouge?
I prezzi indicati per Domaine de Borderouge partono da 83.500 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Domaine de Borderouge?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 19,47 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Domaine de Borderouge?
Domaine de Borderouge si trova a Toulouse (31000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Domaine de Borderouge?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2003. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Domaine de Borderouge dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Domaine de Borderouge è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Domaine de Borderouge?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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