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Il mio ProgettoEssere richiamato

Saint-Malo · 35400

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Dauphine · Riferimento 37

Prezzo dell’alloggio selezionato399.500 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

  • Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Dauphine, immagine del programma a Saint-Malo
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
56,29 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Acans France

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Dauphine è un progetto di nuova costruzione a Saint-Malo (35400), proposto da Acans France. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 56,29 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 399.500 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento 37 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Saint-Malo: un investimento di alta qualità: 10 minuti a piedi dal centro storico di Saint-Malo, questo progetto immobiliare gode di una posizione eccezionale.

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Saint-Malo: un investimento di alta qualità:

A 10 minuti a piedi dal centro storico di Saint-Malo, questo progetto immobiliare gode di una

posizione eccezionale. Questo contesto offre un ambiente di vita piacevole, tra

vicinanza al mare, negozi e accesso rapido alle attrazioni turistiche della città

corsara.

Il progetto di ristrutturazione è stato concepito per preservare il carattere storico degli

edifici, con muri in calce-canapa e pietre a vista, integrando al tempo stesso

finiture moderne che garantiscono comfort e qualità della vita.

Grazie all'assistenza dello studio legale e fiscale Rivière, gli investitori

beneficiano di un'ottimale sicurezza per tutte le pratiche fiscali e giuridiche

legate a questo progetto in deficit fondiario, assicurando così tranquillità all'investitore.

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L’alloggio di riferimento 37

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Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 37Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
56,29 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
399.500 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Saint-Malo · 35400

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Dauphine

Saint-Malo · 35400

Alloggio rif. 37: 399.500 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. 37 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Dauphine

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Dauphine?
I prezzi indicati per Dauphine partono da 399.500 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Dauphine?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 56,29 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Dauphine?
Dauphine si trova a Saint-Malo (35400). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Dauphine?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Dauphine è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Dauphine si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Dauphine?
Per Dauphine, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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