Aubervilliers · 93300

Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Residenza Cour Pivert · Riferimento C2-002

Prezzo dell’alloggio selezionato349.356 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 76,32 m²
consegna prevista: 2º trimestre 2029
Promotore: Catella

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Cour Pivert è un progetto di nuova costruzione a Aubervilliers (93300), proposto da Catella. La selezione comprende 29 alloggi nuovi disponibili da 28,41 a 90,57 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 158.412 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2029.

L'alloggio di riferimento C2-002 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

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Cour Pivert: una residenza tranquilla tra patrimonio ritrovato e natura in città. Idealmente situata ad Aubervilliers, al 157-161 di avenue Jean Jaurès, la residenza « Cour Pivert » sorge nel ricercato settore del Fort d'Aubervilliers, un quartiere in pieno rinnovamento alle porte di Parigi. A soli 10 minuti a piedi dalla metro linea 7, l'indirizzo offre un buon collegamento con la capitale, completato da numerose linee di autobus, dal tram T3b nelle vicinanze e dal futuro arrivo della linea 15 Est del Grand Paris Express. Tra patrimonio, modernità e qualità della vita, Cour Pivert si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, organizzato attorno a spazi paesaggistici, a un viale alberato e a cortili interni verdeggianti. Composta da 3 edifici a dimensione umana e da 2 case ristrutturate in ex scuderie, la residenza propone appartamenti dal monolocale ai 5 locali, aperti per la maggior parte su un balcone, una loggia, una terrazza o un giardino privato.

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L’alloggio di riferimento C2-002

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.

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Riferimento C2-002Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie: 76,32 m²
Piano: Piano terra
Orientamento: Nord-ovest
Parcheggio: Parcheggio indicato
Consegna prevista: 2º trimestre 2029

IVA 5,5%: 349.356 €4578 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse: 397.372 €5207 €/m²; Prezzo standard, per tutti

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

157 avenue Jean Jaures 93300 · Aubervilliers · 93300

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Cour Pivert

Aubervilliers · 93300

Alloggio rif. C2-002: 349.356 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 2º trimestre 2029

Planimetria richiesta: alloggio rif. C2-002 · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Cour Pivert

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Cour Pivert?

I prezzi indicati per Cour Pivert partono da 158.412 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Cour Pivert?

La selezione comprende 29 alloggi nuovi disponibili da 28,41 a 90,57 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 3 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 5 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 15 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 6 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Cour Pivert?

Cour Pivert si trova a Aubervilliers (93300). L’indirizzo indicato dal promotore è 157 avenue Jean Jaures 93300. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Cour Pivert?

Consegna prevista : 2º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Cour Pivert è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Cour Pivert si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Cour Pivert?

Per Cour Pivert, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.