Nel cuore di Bourgoin-Jallieu, a soli due minuti a piedi dalla stazione SNCF, questa residenza di pregio prende vita all'interno dell'ex Conservatorio di Musica, un edificio emblematico interamente riqualificato per offrire un ambiente di vita unico, dove il fascino dell'antico incontra il comfort contemporaneo. Situata nel settore Gare, in piena trasformazione urbana, la residenza beneficia di un contesto particolarmente attrattivo, destinato a valorizzarsi nel tempo. I futuri residenti avranno accesso immediato a negozi, mercato, istituti scolastici, strutture sportive e servizi sanitari, potendo raggiungere Lione in 25 minuti e Grenoble in 40 minuti grazie ai collegamenti ferroviari. Composta da 53 appartamenti, dagli studio ai 3 locali, tra cui diversi duplex dai volumi atipici, la residenza offre alloggi luminosi, pensati per rispondere alle esigenze di lavoratori attivi, giovani coppie e investitori. Gli spazi verdi, i parcheggi privati e i locali dedicati alle biciclette contribuiscono a una quotidianità pratica e piacevole. La riqualificazione valorizza l'architettura originaria dell'edificio, integrando al tempo stesso finiture moderne, prestazioni energetiche migliorate e dotazioni conformi agli standard attuali. Il progetto offre così un raro equilibrio tra autenticità, qualità della vita e valorizzazione patrimoniale nel tempo. Un indirizzo raro che unisce patrimonio, mobilità e dinamismo urbano nel cuore di Bourgoin-Jallieu. * riduzione d'imposta fino a 12 % in 6 anni, 18 % in 9 anni e 21 % in 12 anni, calcolata nel limite di 300 000 € di investimento e 5 500 €/m², fino a un massimo di 63 000 € di riduzione d'imposta. Dispositivo soggetto alle condizioni dell'articolo 199 novovicies del CGI, in particolare condizioni relative ai lavori, alla locazione, ai massimali di canone e ai redditi. Vantaggio fiscale che dipende dalla situazione fiscale dell'investitore. Sconto di 3 000 € per locale principale (escluso cucina e bagno), ovvero 6 000 € per un T2, 9 000 € per un T3 e 12 000 € per un T4. Tali sconti sono calcolati sulla base del prezzo di vendita comprensivo di tutte le imposte indicato nel listino prezzi, secondo l'aliquota IVA in vigore, e concessi nell'ambito di un addendum al contratto di prenotazione.
