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Givors · 69700

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Coté Garon · Riferimento 1105

Prezzo dell’alloggio selezionato163.000 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Coté Garon, immagine del programma a Givors
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 8 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
49,84 m²
consegna prevista
4º trimestre 2029
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Coté Garon è un progetto di nuova costruzione a Givors (69700), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 36 alloggi nuovi disponibili da 49,8 a 61,76 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 163.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2029.

L'alloggio di riferimento 1105 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Alla ricerca di un indirizzo ideale a Givors per abitare o investire? Scopra una nuova realizzazione situata in un quartiere in piena trasformazione, che unisce qualità della vita, mobilità e vicinanza a tutti i servizi! Una quotidianità…

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Alla ricerca di un indirizzo ideale a Givors per abitare o investire?
Scopra una nuova realizzazione situata in un quartiere in piena trasformazione, che unisce qualità della vita, mobilità e vicinanza a tutti i servizi!
Una quotidianità pratica alle porte di Lione.
A soli 25 minuti dal centro di Lione, Givors attrae per la sua posizione strategica tra il Rodano e i monti del Lionese. La residenza beneficia di un contesto residenziale vicino a negozi, istituti scolastici, attrezzature sportive e servizi quotidiani. Le linee di autobus e la stazione SNCF agevolano gli spostamenti verso i principali bacini occupazionali della regione.
Tra dinamismo urbano e natura preservata.
Circondata dagli spazi naturali del Pilat e dalle rive del Rodano, Givors offre un contesto di vita equilibrato in cui natura, tempo libero e vita di quartiere si combinano nel quotidiano. Questo indirizzo costituisce una scelta ideale per le famiglie, i lavoratori e gli investitori che cercano un ambiente piacevole, perfettamente collegato alle grandi metropoli regionali.
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L’alloggio di riferimento 1105

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
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Riferimento 1105Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
49,84 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
163.000 €3270 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
185.403 €3720 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

5 Avenue Youri Gagarine · Givors · 69700

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Da verificare per la vita quotidiana

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Coté Garon

Givors · 69700

Alloggio rif. 1105: 163.000 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2029

Planimetria richiesta: alloggio rif. 1105 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Coté Garon

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Coté Garon?
I prezzi indicati per Coté Garon partono da 163.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Coté Garon?
La selezione comprende 36 alloggi nuovi disponibili da 49,8 a 61,76 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 36 alloggi.
Dove si trova il complesso Coté Garon?
Coté Garon si trova a Givors (69700). L’indirizzo indicato dal promotore è 5 Avenue Youri Gagarine. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Coté Garon?
Consegna prevista : 4º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Coté Garon è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Coté Garon si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Coté Garon?
Per Coté Garon, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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