La Roche-sur-Foron · 74800

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Connexion · Riferimento A205

Prezzo dell’alloggio selezionato249.200 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 45 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2028
Promotore: Marignan

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Connexion è un progetto di nuova costruzione a La Roche-sur-Foron (74800), proposto da Marignan. La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 43,5 a 103,4 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 249.200 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento A205 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Fine del periodo TMA: 18/12/2026 Quartiere Gare Leman Express - Facile accesso a Ginevra - 33 alloggi RE 2020: 1 T1, 22 T2, 8 T3 e 2 T4. - Balconi tra 6 e 16m2, nessun giardino privato, terrazza fino a 25m2.

Leggi la descrizione completa

Fine del periodo TMA: 18/12/2026 Quartiere Gare Leman Express - Fácil acceso a Ginebra - 33 alojamientos RE 2020: 1 T1, 22 T2, 8 T3 y 2 T4. - Balcones entre 6 y 16m2, sin jardines privativos, terraza de hasta 25m2. - 3 BRS (lotes 101, 204 y 304), 7 viviendas sociales (lotes 004, 005, 103, 104, 105, 106 y 206). - 2 niveles de sótano, 43 aparcamientos, de los cuales 6 para visitantes. Precio del pk simple 15600_. - 1 local muy grande para bicicletas en el -1. -> 2 pk associati a partire dal T3. 11 cantine situate al piano terra: associate ai lotti che non hanno ripostigli nella parte abitabile (attenzione: l'assegnazione delle cantine non è visibile negli allegati sull'extranet - tabella di assegnazione allegata nei documenti da scaricare, lotti con cantina associata = A001, A108, A201, A208, A301, A308 e A401). - Eleggibile LLI. Appartamenti molto ben concepiti con begli spazi esterni. Vicino al centro del paese -> 500m, accesso alla stazione e a LEMAN EXPRESS immediato -> 200m. Forte valorizzazione patrimoniale della zona grazie alla vicinanza a Ginevra. Comune molto ricercato. - Amministratore condominiale: Citya. Calcoli una rata mensile -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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L’alloggio di riferimento A205

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento A205Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 45 m²
Piano: Piano 2
Orientamento: Sud-est
Consegna prevista: 1º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 249.200 €5538 €/m²

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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76 Avenue de la Gare · La Roche-sur-Foron · 74800

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Connexion

La Roche-sur-Foron · 74800

Alloggio rif. A205: 249.200 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. A205 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Connexion

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Connexion?

I prezzi indicati per Connexion partono da 249.200 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Connexion?

La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 43,5 a 103,4 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 6 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Connexion?

Connexion si trova a La Roche-sur-Foron (74800). L’indirizzo indicato dal promotore è 76 Avenue de la Gare. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Connexion?

Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Connexion è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Connexion si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Connexion?

Per Connexion, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.