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Cancale · 35260

Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Residenza Clos des prés · Riferimento T5 101

Prezzo dell’alloggio selezionato346.519 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Clos des prés, immagine del programma a Cancale
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggio selezionato
1
Superficie
97 m²
consegna prevista
4º trimestre 2026

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Clos des prés è un progetto di nuova costruzione a Cancale (35260). La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 97 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 346.519 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento T5 101 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Le Clos des Prés Vivere nel cuore di Cancale, tra natura e mare, in una cornice idilliaca. Si conceda il lusso di vivere in un ambiente tranquillo e verdeggiante, essendo a due passi dal centro città e dalle spiagge.

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Le Clos des Prés

Vivere nel cuore di Cancale, tra natura e mare, in una cornice idilliaca

Si conceda il lusso di vivere in un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur essendo a due passi dal centro città e dalle spiagge. Il programma Le Clos des Prés le propone appartamenti moderni e luminosi, in un quartiere pregiato di Cancale, ideale come residenza principale o come investimento locativo.

Appartamenti T3 moderni e spaziosi

Due magnifici appartamenti T5 da 92 m² e 97 m² la attendono in questa residenza a misura d’uomo, pensata per il suo comfort. Ciascuno di questi appartamenti si distingue per:

Spazi di vita ampi, aperti e funzionali

Finiture curate con materiali di qualità

Ambienti luminosi grazie a grandi vetrate, ideali per godere del sole e della vista libera sui paesaggi circostanti

Gli appartamenti sono progettati per rispondere alle esigenze delle famiglie, con camere spaziose, pratici spazi di archiviazione e ambienti conviviali per accogliere i suoi cari o i suoi ospiti. Per gli amanti del mare, la vicinanza alle spiagge e al porto di Cancale rappresenta un vero valore aggiunto per la sua qualità della vita.

Una cornice privilegiata per vivere o investire

Cancale, con il suo mitico porto di pesca e la sua atmosfera autentica, è una delle destinazioni turistiche più ambite della costa bretone. La sua offerta di attività, i ristoranti rinomati e i paesaggi eccezionali ne fanno un luogo ideale per un investimento locativo o per godere di una seconda casa.

Grazie a questo programma, avrà l'opportunità di vivere in tranquillità, restando al tempo stesso vicino a tutti i servizi della città e alle attrazioni turistiche. Il programma si trova in un quartiere residenziale ricercato, che offre sia la tranquillità sia l'accessibilità a tutte le infrastrutture locali.

Un investimento in tutta serenità

Che Lei stia cercando la Sua futura abitazione o un investimento in una città in piena crescita, Le Clos des Prés rappresenta un'occasione rara di acquisire un immobile di qualità in uno dei comuni più attrattivi della regione.

Non perda questa opportunità e ci contatti per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento T5 101

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento T5 101Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie
97 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
346.519 €3572 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Cancale · 35260

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Clos des prés

Cancale · 35260

Alloggio rif. T5 101: 346.519 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

Informazioni richieste: alloggio rif. T5 101 · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Clos des prés

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Clos des prés?
I prezzi indicati per Clos des prés partono da 346.519 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Clos des prés?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 97 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Clos des prés?
Clos des prés si trova a Cancale (35260). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Clos des prés?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Clos des prés è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Clos des prés si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Clos des prés?
Per Clos des prés, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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