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Tours · 37000

City Residence

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da67.200 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 6533 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 19,23 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 4 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

City Residence, immagine del programma a Tours
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
4
Superfici
da 19,23 a 31,25 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2009
Promotore
Revenu Pierre

Capire questo programma

City Residence è un progetto immobiliare a Tours (37000), proposto da Revenu Pierre. La selezione comprende 4 alloggi disponibili da 19,23 a 31,25 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 67.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2009.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Costruita nel 2009, la residenza è ubicata in posizione ideale nel centro di Tours, non lontano dalla stazione. È composta da 99 appartamenti, dal T1 al T2, completamente ristrutturati nel 2023.

Leggi la descrizione completa

Costruita nel 2009, la residenza è ubicata in posizione ideale nel centro di Tours, non lontano dalla stazione. È composta da 99 appartamenti, dal T1 al T2, completamente ristrutturati nel 2023. È valutata 8/10 secondo le recensioni di booking.com.

Informazioni sulla città

Tours è una città nell’Ovest della Francia, sulle rive della Loira e del Cher, nel dipartimento dell’Indre-et-Loire. Conta più di 70 unità di ricerca, nonché la presenza dell’INRA con più di 1500 ricercatori. La città guarda anche a La French Tech Loire Valley, che riunisce tutti gli attori dell’ecosistema digitale e innovativo del Centro-Valle della Loira. Vi si trovano startup di ogni settore, dalla biotecnologia all’economia circolare, dalla formazione alle amministrazioni locali?

Informazioni sulla posizione

Nelle vicinanze: - Ristorante e negozi a 5 min a piedi - Municipio a 12 min a piedi - Centro storico di Tours a 20 min a piedi. La residenza è servita da: - La stazione SNCF a 600 m, -10 min a piedi - L’autostrada A28 / A85

Informazioni sulla regione

Il Centro-Valle della Loira è una regione amministrativa del Centro-Ovest della Francia che raggruppa tre province storiche: il Berry, l’Orléanais e la Turenna. Il turismo genera 2,9 miliardi di euro di ricadute in termini di consumo turistico e rappresenta 32.700 posti di lavoro. La regione conta quasi 512.000 posti letto turistici, al 13° posto per capacità ricettiva. Nel 2022, sono state registrate quasi 10,3 milioni di notti negli alloggi collettivi per il turismo, una frequentazione che ha ritrovato il suo livello di 2019.

Nome del gestore

PIERREVAL

Presentazione del gestore

Il Gruppo Pierreval si è sviluppato a partire dal 1993 grazie a una gestione rigorosa di tutte le attività del gruppo: - la promozione immobiliare: -20° posto a livello nazionale, il cuore dell'attività, gestito con l'obiettivo di controllare i rischi e la redditività delle operazioni; - la gestione per conto terzi, amministrazione di beni e gestione di residenze servizi: un supporto per la commercializzazione dei lotti nuovi, la cui ricorrenza dei profitti consente di valorizzare un fondo di commercio; - l'attività immobiliare patrimoniale: la costituzione di un patrimonio nel corso delle opportunità, secondo un principio semplice: i canoni triple net devono coprire il rimborso dei mutui. - Dal 2008 il Gruppo Pierreval ha creato due marchi: City Residence, dedicato alla gestione di residenze alberghiere e turistiche, e Vivea, specializzato nell'abitare per la terza età. Pierreval - la storia del Gruppo

Pagamento dei canoni

Trimestrale posticipato
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4 alloggi disponibili

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

4 abitazioni visualizzate su 4

Riferimento 6533

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
19,23 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2009 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

67.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3495 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 8072

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
23,33 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
2º trimestre 2009 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

73.700 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3159 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 6637a

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
23,1 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
2º trimestre 2009 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

73.700 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3190 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 6637b

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
31,25 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
2º trimestre 2009 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

96.300 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3082 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

Tours · 37000

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
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City Residence

Tours · 37000

A partire da 67.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2009

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su City Residence

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso City Residence?
I prezzi indicati per City Residence partono da 67.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso City Residence?
La selezione comprende 4 alloggi disponibili da 19,23 a 31,25 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 3 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso City Residence?
City Residence si trova a Tours (37000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso City Residence?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2009. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
City Residence dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. City Residence è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso City Residence?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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