Crespières · 78121

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Chateau de Sautour · Riferimento 2

Prezzo dell’alloggio selezionato276.080 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 48,56 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2026
Promotore: Angelys

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Chateau de Sautour è un progetto di nuova costruzione a Crespières (78121), proposto da Angelys. La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 48,56 a 118,03 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 276.080 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 2 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

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Georges Brassens, il grande stilista Valentino, Alain Bashung... Diverse personalità sono legate al comune di Crespières. Situato nel prestigioso dipartimento delle Yvelines (78), e più precisamente nella Plaine de Versailles, il comune di Crespières è stato costruito sul fianco di una collina, delimitato a sud dal ruscello di Gally, affluente della Mauldre, piccolo fiume francese. Confinante con Orgeval, Feucherolles e Mareil-sur-Mauldre, il comune di Crespières è attraversato da est a ovest dalla strada dipartimentale 307 che collega Parigi a Mareil-sur-Mauldre, e da nord a sud dalla strada dipartimentale 198 che collega Les Alluets-le-Roi e Thiverval-Grignon. Comune rurale di 1641 abitanti, Crespières si caratterizza per la giovinezza della sua popolazione, con una quota di persone over 60 anni sensibilmente inferiore alla media nazionale.

Comune anch'esso a forte vocazione residenziale, Crespières è riconosciuto sul piano economico per la sua agricoltura e per la produzione di biscotti « Les deux gourmands ». La chiesa di Saint-Martin, edificio del XII° secolo classificato nell'Inventario dei monumenti storici; il castello di Wideville in stile Luigi XIII; il lavatoio costruito nel XIX° secolo e interamente ristrutturato nel 2019; il castello di Sautour risalente ai XVII° e XVIII° secolo, che abbiamo l'immenso orgoglio di riqualificare, sono luoghi culturali e patrimoniali imprescindibili in questa località dell'Île-de-France.

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L’alloggio di riferimento 2

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 2Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 48,56 m²
Piano: Piano terra
Orientamento: Est / Ovest
Consegna prevista: 4º trimestre 2026

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare: 276.080 €; IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente

LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Chateau de Sautour · Crespières · 78121

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Chateau de Sautour

Crespières · 78121

Alloggio rif. 2: 276.080 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

Informazioni richieste: alloggio rif. 2 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Chateau de Sautour

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Chateau de Sautour?

I prezzi indicati per Chateau de Sautour partono da 276.080 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Chateau de Sautour?

La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 48,56 a 118,03 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 3 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Chateau de Sautour?

Chateau de Sautour si trova a Crespières (78121). L’indirizzo indicato dal promotore è Chateau de Sautour. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Chateau de Sautour?

Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Chateau de Sautour dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?

No. Chateau de Sautour è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Chateau de Sautour?

Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.