Villeneuve-la-Garenne · 92390

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Central Quai · Riferimento B515

Prezzo dell’alloggio selezionato196.845 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 12 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 32,5 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2028
Promotore: Groupe Eiffage

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Central Quai è un progetto di nuova costruzione a Villeneuve-la-Garenne (92390), proposto da Groupe Eiffage. La selezione comprende 41 alloggi nuovi disponibili da 32,3 a 130,1 m²: Maison T5, Maison T6, 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), tra gli altri.

I prezzi partono da 196.845 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento B515 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

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Entri nella sua nuova vita e approfitti dell'IVA ridotta al 5,5% per l'acquisto della sua residenza principale! A pochi passi dalle rive della Senna e dal centro città, Central Quai le offre la possibilità di scegliere tra un appartamento nuovo dal monolocale ai 5 locali, con, per la maggior parte, bellissimi spazi esterni: terrazza, loggia e balcone, oppure una casa in città di nuova costruzione da 5 o 6 locali con giardino privato. Central Quai è un rifugio di tranquillità alle porte di Parigi, un'enclave di natura grazie a un cuore d'isolato generosamente inverdito, a pochi passi dal centro di Villeneuve-la-Garenne. Idealmente situata a meno di 10 minuti a piedi da negozi e servizi, a 35 minuti con la metro di Parigi*, Central Quai la collega direttamente a una qualità della vita in linea con le sue aspirazioni.

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L’alloggio di riferimento B515

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.

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Riferimento B515Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie: 32,5 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Nord
Consegna prevista: 4º trimestre 2028

IVA 5,5%: 196.845 €6057 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse: 223.900 €6889 €/m²; Prezzo standard, per tutti

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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168 boulevard Gallieni, Villeneuve-la-Garenne · Villeneuve-la-Garenne · 92390

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Central Quai

Villeneuve-la-Garenne · 92390

Alloggio rif. B515: 196.845 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. B515 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Central Quai

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Central Quai?

I prezzi indicati per Central Quai partono da 196.845 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Central Quai?

La selezione comprende 41 alloggi nuovi disponibili da 32,3 a 130,1 m²: Maison T5, Maison T6, 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), tra gli altri. Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 3 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 6 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 11 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 12 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 2 alloggi; Maison T6: 3 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Central Quai?

Central Quai si trova a Villeneuve-la-Garenne (92390). L’indirizzo indicato dal promotore è 168 boulevard Gallieni, Villeneuve-la-Garenne. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Central Quai?

Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Central Quai è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Central Quai si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Central Quai?

Per Central Quai, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.