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Bouguenais · 44340

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Carré Beauvoir · Riferimento 001

Prezzo dell’alloggio selezionato302.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Carré Beauvoir, immagine del programma a Bouguenais
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
71,39 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Demathieu Bard

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Carré Beauvoir è un progetto di nuova costruzione a Bouguenais (44340), proposto da Demathieu Bard. La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 71,39 a 89,62 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 302.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento 001 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

DESIDERATE INVESTIRE? Questa residenza è idonea al nuovo dispositivo di investimento locativo JEANBRUN, per costituire un patrimonio, ridurre le imposte e preparare la pensione!(2) INIZIO LAVORI Diventate proprietari a…

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DESIDERA INVESTIRE? Questa residenza è idonea al nuovo dispositivo di investimento locativo JEANBRUN, per costituire un patrimonio, ridurre le imposte e preparare la pensione!(2) INIZIO LAVORI Diventate proprietari a Bouguenais – Vivete il fascino del cuore del borgo! Situata alle porte di Nantes, scoprite in anteprima CARRÉ BEAUVOIR, una residenza a dimensione umana nel pieno centro di Bouguenais, a 200 m dalla chiesa e a 400 m dal Parco del Champ Toury*. Questo indirizzo offre un contesto di vita pratico, conviviale e ben servito: a ridosso dei negozi di prossimità e dei trasporti, con accesso diretto a Nantes. Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, la città di Bouguenais seduce per la sua qualità di vita: spazi naturali preservati, mobilità dolce, sistemazioni paesaggistiche… La residenza proporrà appartamenti nuovi dai 2 ai 4 locali, con spazi esterni (balcone, terrazza o giardino) e parcheggi interrati, pensati per il vostro comfort quotidiano. Alla ricerca del suo primo 1 acquisto? Desiderate un contesto di vita tranquillo e collegato? Desiderate un'abitazione elegante nel cuore del borgo nella 1ª cintura di Nantes? Vivere o investire qui significa scegliere un quartiere accogliente, pratico e sostenibile, a due passi da Nantes. Ci contatti subito per saperne di più e beneficiare delle migliori condizioni di lancio. *Fonte Google Maps (1) Vedere condizioni dell'offerta su carre-beauvoir-bouguenais.fr (2) Lo status del locatore privato (detto dispositivo Jeanbrun) si basa sull'ammortamento del prezzo di acquisto di un alloggio nuovo situato in un edificio collettivo. L'alloggio deve essere locato vuoto come abitazione principale per 9 anni a un inquilino che rispetti le condizioni di reddito e a un canone calmierato.

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L’alloggio di riferimento 001

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento 001Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
71,39 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
302.000 €4230 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Bouguenais · 44340

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Carré Beauvoir

Bouguenais · 44340

Alloggio rif. 001: 302.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

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Domande frequenti

Tutto su Carré Beauvoir

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Carré Beauvoir?
I prezzi indicati per Carré Beauvoir partono da 302.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Carré Beauvoir?
La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 71,39 a 89,62 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 3 alloggi.
Dove si trova il complesso Carré Beauvoir?
Carré Beauvoir si trova a Bouguenais (44340). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Carré Beauvoir?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Carré Beauvoir è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Carré Beauvoir si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Carré Beauvoir?
Per Carré Beauvoir, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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