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Il mio ProgettoEssere richiamato

Aubervilliers · 93300

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza CARACTÉRE · Riferimento A32

Prezzo dell’alloggio selezionato331.200 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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CARACTÉRE, immagine del programma a Aubervilliers
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
65 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
PRIMAVEFA

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CARACTÉRE è un progetto di nuova costruzione a Aubervilliers (93300), proposto da PRIMAVEFA. La selezione comprende 24 alloggi nuovi disponibili da 37 a 114 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 248.400 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento A32 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Carattere ad Aubervilliers! Offerta valida fino al 30 giugno 2026. La residenza CARACTÈRE gode di una posizione ideale, arretrata rispetto alla strada, dove tutto è raggiungibile a piedi e dove l'ambiente paesaggistico contribuisce al benessere.

Leggi la descrizione completa

Carattere ad Aubervilliers!

Offerta valida fino al 30 giugno 2026.

La residenza CARACTÈRE gode di una posizione ideale, arretrata rispetto alla strada, dove tutto è raggiungibile a piedi e dove l'ambiente paesaggistico contribuisce al benessere.

Appartamenti dal monolocale al 5 locali duplex con ampi spazi esterni e viste panoramiche.

  • A 2 min a piedi dalla metro linea 7 "Fort d'Aubervilliers"

  • Périphérique a 5 min

  • IVA ridotta

  • RE 2020 (piano 2025)

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A32

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento A32Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
65 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
331.200 €5095 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
291.180 €4480 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

zac du Fort · Aubervilliers · 93300

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CARACTÉRE

Aubervilliers · 93300

Alloggio rif. A32: 331.200 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Informazioni richieste: alloggio rif. A32 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su CARACTÉRE

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso CARACTÉRE?
I prezzi indicati per CARACTÉRE partono da 248.400 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso CARACTÉRE?
La selezione comprende 24 alloggi nuovi disponibili da 37 a 114 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: Monolocale: 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 5 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 8 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 8 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso CARACTÉRE?
CARACTÉRE si trova a Aubervilliers (93300). L’indirizzo indicato dal promotore è zac du Fort. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso CARACTÉRE?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
CARACTÉRE è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
CARACTÉRE si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso CARACTÉRE?
Per CARACTÉRE, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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