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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Besançon · 25000

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza BRULARD · Riferimento B4-A003

Prezzo dell’alloggio selezionato185.500 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato
1
Superficie
46,6 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
E-mocom

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BRULARD è un progetto di nuova costruzione a Besançon (25000), proposto da E-mocom. La selezione comprende 33 alloggi nuovi disponibili da 44,5 a 146,5 m²: Maison T4, Maison T5, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 185.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento B4-A003 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

La sua futura abitazione nel cuore del nuovo quartiere Brulard a Besançon. Un luogo di vita connesso, vivace e a sua immagine. In un quartiere in piena trasformazione, scopra una nuova residenza pensata per soddisfare tutti i suoi desideri di…

Leggi la descrizione completa

La sua futura abitazione nel cuore del nuovo quartiere Brulard a Besançon.
Un luogo di vita connesso, vivace e a sua immagine.
In un quartiere in piena trasformazione, scopra una nuova residenza pensata per soddisfare tutti i suoi desideri di comfort, praticità e benessere.
Una residenza a misura d'uomo, con alloggi per ogni stile di vita.
La residenza offre una quarantina di alloggi, dal monolocale funzionale allo spazioso 4 locali, oltre a 9 case indipendenti.
Ogni alloggio dispone di uno spazio esterno privato: terrazza, balcone o giardino, ed è stato progettato con cura per offrire volumi luminosi, una circolazione fluida e un vero comfort quotidiano.
Vi troverete finiture moderne, personalizzabili secondo i suoi desideri, in un contesto piacevole e sicuro.
Questa costruzione è a basse emissioni di carbonio e risponde a tutte le innovazioni di un edificio sostenibile.
Situata nel cuore del nuovo quartiere Grette-Brulard-Polygones, la residenza beneficia di un'accessibilità ottimale:
- Ai piedi del tram T1, T2 "Brulard" per raggiungere il centro città in pochi minuti
- Nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, asili nido e servizi
- Ambiente residenziale piacevole, lontano dal trambusto pur restando connesso
Questo progetto si inserisce in un'ambiziosa politica di rigenerazione urbana, coniugando qualità architettonica, varietà di usi e spazi verdi. Qui si privilegiano le mobilità dolci.
Un acquisto facilitato grazie all'IVA ridotta.
Può beneficiare di un'IVA ridotta al 5,5 %, a condizione di rispettare i requisiti di reddito.
Idoneità PTZ, investimento in LMNP o LLI.
Una bella opportunità per accedere alla proprietà o investire, in un contesto dinamico ad alto potenziale. Dica sì a un alloggio nuovo che le somiglia. Ci contatti subito per saperne di più sui nostri appartamenti. Prezzi di partenza indicati con IVA 5,5%.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento B4-A003

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento B4-A003Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,6 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
185.500 €3981 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
163.085 €3500 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Besançon · 25000

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BRULARD

Besançon · 25000

Alloggio rif. B4-A003: 185.500 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. B4-A003 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su BRULARD

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso BRULARD?
I prezzi indicati per BRULARD partono da 185.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso BRULARD?
La selezione comprende 33 alloggi nuovi disponibili da 44,5 a 146,5 m²: Maison T4, Maison T5, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 13 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 11 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio; Maison T5: 5 alloggi; Maison T4: 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso BRULARD?
BRULARD si trova a Besançon (25000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso BRULARD?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
BRULARD è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
BRULARD si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso BRULARD?
Per BRULARD, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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