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Bron · 69500

Bron Lumiere

Residenza gestita · LMNP usato (rivendita)

La sua casa a partire da71.228 €Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. A 507 · Appartamento · Monolocale · 19,36 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Bron Lumiere, immagine del programma a Bron
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
19,36 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 2014
Promotore
CONSULTIM

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Bron Lumiere è un progetto immobiliare a Bron (69500), proposto da CONSULTIM. La selezione comprende 1 alloggio in rivendita disponibile di 19,36 m²: Monolocale.

I prezzi partono da 71.228 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2014.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situata alle porte di Lione, nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Lione-Bron, la residenza si compone di 127 appartamenti funzionali e confortevoli distribuiti su 4 piani.

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Situata alle porte di Lione, nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Lione-Bron, la residenza si compone di 127 appartamenti funzionali e confortevoli distribuiti su 4 piani. Gli alloggi proposti vanno dal monolocale da 19 m² al T2 da 36 m², arredati e attrezzati per facilitare la vita degli studenti. La residenza dispone inoltre di spazi comuni moderni dedicati al tempo libero e allo studio, nonché di un'offerta di servizi di qualità: reception, lavanderia, caffetteria, palestra, sauna, servizio colazione, deposito bici... La struttura offre una posizione ideale nelle immediate vicinanze di negozi e trasporti pubblici, con la fermata dell'autobus "Fort de Bron" a 3 minuti a piedi e la fermata del tram "Les Alizées" a 6 minuti a piedi, che consente di raggiungere il centro di Lione in 30 minuti. Diversi istituti di istruzione superiore si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze, grazie al Campus Porte des Alpes dell'Università Lyon 2, raggiungibile a piedi in 15 minuti.
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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento A 507

Appartamento · Monolocale

Superficie
19,36 m²
Locali
1
Piano
Piano 4
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2014 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
71.228 €3679 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Dove si trova il programma?

250 Avenue Charles de Gaulle · Bron · 69500

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

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Bron Lumiere

Bron · 69500

A partire da 71.228 €

Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2014

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Una stima immediata, sul prezzo esposto (IVA da confermare), prima dei canoni di locazione.

Rata mensile stimata

387 € /mese

Capitale finanziato 73 009 € · di cui assicurazione 22 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 1 781 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Investire

Investire in questo programma

Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:

  • Un canone senza gestione

    Il gestore affitta e mantiene la residenza e Le versa il canone previsto dal contratto di locazione. Questo canone dipende dal contratto e dalla solidità del gestore.

  • L'IVA recuperabile

    Il prezzo indicato è spesso al netto dell'IVA: l'IVA è anticipata all'acquisto e può essere recuperata a determinate condizioni. Un consulente le confermerà il prezzo IVA inclusa.

  • Lo statuto LMNP

    La locazione arredata rientra in genere nel regime LMNP, la cui fiscalità può alleggerire la tassazione dei canoni, a seconda della sua situazione.

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Domande frequenti

Tutto su Bron Lumiere

Qual è il prezzo di un alloggio in rivendita nel complesso Bron Lumiere?
I prezzi indicati per Bron Lumiere partono da 71.228 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Bron Lumiere?
La selezione comprende 1 alloggio in rivendita disponibile di 19,36 m²: Monolocale. Ripartizione: Monolocale: 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Bron Lumiere?
Bron Lumiere si trova a Bron (69500). L’indirizzo indicato dal promotore è 250 Avenue Charles de Gaulle. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Bron Lumiere?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2014. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Bron Lumiere dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Bron Lumiere è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Bron Lumiere?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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