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Il mio ProgettoEssere richiamato

Bordeaux · 33000

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza BRAZZA · Riferimento D602

Prezzo dell’alloggio selezionato277.500 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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BRAZZA, immagine del programma a Bordeaux
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 2 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
69,47 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2025
Promotore
Valority Partners

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BRAZZA è un progetto di nuova costruzione a Bordeaux (33000), proposto da Valority Partners. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 69,47 a 126,42 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 277.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025.

L'alloggio di riferimento D602 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Punti di forza del programma Una posizione privilegiata a Bordeaux La residenza gode di una posizione strategica vicino al centro di Bordeaux, raggiungibile in 15 minuti dalla stazione Saint-Jean.

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Punti di forza del programma

Una posizione privilegiata a Bordeaux

La residenza gode di una posizione strategica vicino al centro di Bordeaux, raggiungibile in 15 minuti dalla stazione Saint-Jean. L’aeroporto di Bordeaux-Mérignac dista 25 minuti, mentre luoghi emblematici come Les Halles de Bacalan, la Cité du Vin o il Darwin Ecosystème si trovano a pochi minuti. Questa posizione agevola gli spostamenti e arricchisce la vita culturale ed economica dei residenti.

Un quartiere vivace e ben attrezzato

Situata in un quartiere in piena trasformazione, con numerose strutture nelle immediate vicinanze — asili nido, scuole a 3 minuti, negozi e mercato a 5 minuti, impianti sportivi anch’essi molto vicini — la residenza consente di vivere quotidianamente senza difficoltà. La mobilità dolce è favorita dalle possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta, rafforzando l’accessibilità ai servizi e preservando la qualità della vita.

Un programma residenziale di alta gamma ed ecologico

La residenza propone appartamenti da monolocale a 5 locali, con duplex fino a 158 m² dotati di soggiorni a doppia altezza e terrazze private che possono raggiungere 45 m². Il teleriscaldamento utilizza 80 % di energie rinnovabili, garantendo un comfort energetico superiore. Gli spazi sono progettati per la luminosità e il comfort (appartamenti multi-esposti, serramenti in alluminio, scelte contemporanee per le pavimentazioni). Un cortile interno arredato e rinverdito offre uno spazio di tranquillità e di incontro, contribuendo all’atmosfera conviviale e rispettosa dell’ambiente dell’edificio.

Gestore: VALORITY ADB

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento D602

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento D602Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
69,47 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
277.500 €3995 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Bordeaux · 33000

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BRAZZA

Bordeaux · 33000

Alloggio rif. D602: 277.500 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025

Informazioni richieste: alloggio rif. D602 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su BRAZZA

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso BRAZZA?
I prezzi indicati per BRAZZA partono da 277.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso BRAZZA?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 69,47 a 126,42 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso BRAZZA?
BRAZZA si trova a Bordeaux (33000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso BRAZZA?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
BRAZZA è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
BRAZZA si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso BRAZZA?
Per BRAZZA, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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