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Il mio ProgettoEssere richiamato

Bordeaux · 33100

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Brazz'Île · Riferimento D604

Prezzo dell’alloggio selezionato174.900 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 11 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Brazz'Île, immagine del programma a Bordeaux
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggio selezionato
1
Superficie
32,16 m²
consegna prevista
4º trimestre 2026
Promotore
Groupe Eiffage

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Brazz'Île è un progetto di nuova costruzione a Bordeaux (33100), proposto da Groupe Eiffage. La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 32,16 a 68,76 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 174.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento D604 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Situato a Bordeaux, Brazz'Île è un programma residenziale firmato Eiffage Immobilier, che propone appartamenti da T1 a T3 in una delle metropoli più dinamiche del Sud-Ovest.

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Situato a Bordeaux, Brazz'Île è un programma residenziale firmato Eiffage Immobilier, che propone appartamenti da T1 a T3 in una delle metropoli più dinamiche del Sud-Ovest. Bordeaux continua ad attrarre una popolazione attiva e studentesca importante, sostenendo una domanda locativa strutturalmente solida. Questa residenza a misura d'uomo offre a investitori e acquirenti residenziali un'opportunità di ingresso in un mercato bordolese riconosciuto per la sua liquidità e la sua valorizzazione a lungo termine. Consegna prevista nel secondo trimestre 2026, 4, che consente di anticipare con serenità la messa in esercizio o l'occupazione dell'immobile.
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L’alloggio di riferimento D604

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento D604Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
32,16 m²
Piano
Piano 6
Esterno
17,08 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
174.900 €5438 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

Rue Lajaunie · Bordeaux · 33100

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Brazz'Île

Bordeaux · 33100

Alloggio rif. D604: 174.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

Planimetria richiesta: alloggio rif. D604 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Brazz'Île

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Brazz'Île?
I prezzi indicati per Brazz'Île partono da 174.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Brazz'Île?
La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 32,16 a 68,76 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 4 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Brazz'Île?
Brazz'Île si trova a Bordeaux (33100). L’indirizzo indicato dal promotore è Rue Lajaunie. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Brazz'Île?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Brazz'Île è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Brazz'Île si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Brazz'Île?
Per Brazz'Île, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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