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Fenouillet · 31150

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Botanika · Riferimento A15

Prezzo dell’alloggio selezionato143.800 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Botanika, immagine del programma a Fenouillet
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
42,15 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Botanika è un progetto di nuova costruzione a Fenouillet (31150), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 18 alloggi nuovi disponibili da 42,15 a 82,85 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 143.800 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento A15 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Fenouillet è una città in piena evoluzione, a soli 12 km da Tolosa, che unisce i vantaggi di un ambiente tranquillo e verdeggiante alla vicinanza della dinamica metropoli tolosana.

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Fenouillet è una città in piena evoluzione, a soli 12 km da Tolosa, che unisce i vantaggi di un ambiente tranquillo e verdeggiante alla vicinanza della dinamica metropoli tolosana. Situata tra la Garonna e il lago del Bocage, la città seduce per il suo contesto naturale, apprezzato dalle famiglie e dagli amanti dell'escursionismo, in particolare grazie ai sentieri lungo il fiume. La sua storia artistica, segnata dalle opere di Henri Matisse, è ancora oggi percepibile, con paesaggi che continuano a ispirare.
Fenouillet offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana pratica e piacevole: scuole, asilo nido, mediateca, attrezzature sportive varie e un grande centro commerciale, La Galerie Espaces Fenouillet, per fare la spesa, mangiare qualcosa o andare al cinema. Gli spostamenti sono agevolati da una stazione TER e da numerose linee di autobus, che permettono di raggiungere il centro di Tolosa in meno di 15 minuti.
Il quartiere des Chemins de Piquepeyre, in cui si inserisce la residenza Botanika, a soli 700 m dal centro città, rappresenta il futuro di Fenouillet. Su 29 ettari, questo quartiere in sviluppo proporrà un'offerta residenziale diversificata, con piccoli edifici a misura d'uomo, case unifamiliari e numerose attrezzature pubbliche. Tra queste, un polo scolastico già inaugurato nel 2019 e più di 350 m² di negozi di prossimità intorno all'Esplanade Eglantyne Jebb.
Il contesto paesaggistico è un punto di forza importante: 6 ettari di spazi naturali saranno sistemati, includendo prati fioriti, zone boschive, panchine e percorsi pedonali e ciclabili. Il quartiere des Chemins de Piquepeyre garantisce così una vita quotidiana tranquilla, pur essendo collegato ai servizi e alla mobilità.
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L’alloggio di riferimento A15

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento A15Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,15 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
143.800 €3412 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

Rue Andrée CHEDID PIQUEPEYRE-îlot 10 · Fenouillet · 31150

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Botanika

Fenouillet · 31150

Alloggio rif. A15: 143.800 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. A15 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Botanika

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Botanika?
I prezzi indicati per Botanika partono da 143.800 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Botanika?
La selezione comprende 18 alloggi nuovi disponibili da 42,15 a 82,85 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 3 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 9 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 6 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Botanika?
Botanika si trova a Fenouillet (31150). L’indirizzo indicato dal promotore è Rue Andrée CHEDID PIQUEPEYRE-îlot 10. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Botanika?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Botanika è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Botanika si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Botanika?
Per Botanika, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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