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Il mio ProgettoEssere richiamato

Bordeaux · 33100

Bordeaux Belvedere 16

Programma immobiliare

La sua casa a partire da91.000 €IVA 10% · solo investitoriPrezzo dell'alloggio rif. 4512 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 18,84 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 1 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Nuda proprietà · 1 abitazione

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Bordeaux Belvedere 16, immagine del programma a Bordeaux
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

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Alloggi disponibili
1
Superfici
18,84 m²
consegna prevista
3º trimestre 2028
Promotore
Nexity

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Bordeaux Belvedere 16 è un progetto di nuova costruzione a Bordeaux (33100), proposto da Nexity. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 18,84 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 91.000 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

BORDO TEMPO per vivere Bordeaux in modo diverso e trovare il Suo giusto ritmo tra città vibrante e natura serena. LAVORI IN CORSO. Nel cuore del quartiere Deschamps Belvédère, a pochi passi dal Pont de Pierre, Nexity in co-promozione con Altarea…

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BORDO TEMPO per vivere Bordeaux in modo diverso e trovare il Suo giusto ritmo tra città vibrante e natura serena. LAVORI IN CORSO. Nel cuore del quartiere Deschamps Belvédère, a pochi passi dal Pont de Pierre, Nexity in co-promozione con Altarea Cogedim presenta BordoTempo, la sua nuova residenza. Ispirata all'architettura bordolese, ospita appartamenti luminosi, dal 2 al 5 locali, tutti prolungati da una terrazza, un balcone o una loggia. La residenza si inserisce in un contesto al tempo stesso dinamico e sereno, e offre un ambiente di vita equilibrato in cui il fermento di negozi, ristoranti e spazi culturali convive con la quiete delle rive della Garonna. In co-promozione con Altarea Cogedim.

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: IVA 10% · solo investitori. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Nuda proprietà : Il prezzo riguarda solo la nuda proprietà: un locatore (spesso di edilizia sociale) detiene l’usufrutto e affitta l’alloggio per tutta la durata della separazione dei diritti; Lei non vi abita e non percepisce canoni, poi alla scadenza la piena proprietà Le ritorna automaticamente senza ulteriori acquisti. Questo prezzo non è confrontabile con quello di un alloggio in piena proprietà.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 4512

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
18,84 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
3º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 10%
91.000 €4830 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda proprietà

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Bordeaux · 33100

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Bordeaux Belvedere 16

Bordeaux · 33100

A partire da 91.000 €

IVA 10% · solo investitori

Consegna prevista : 3º trimestre 2028

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Rata mensile stimata

495 € /mese

Capitale finanziato 93 275 € · di cui assicurazione 28 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 2 275 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

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Domande frequenti

Tutto su Bordeaux Belvedere 16

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Bordeaux Belvedere 16?
I prezzi indicati per Bordeaux Belvedere 16 partono da 91.000 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Bordeaux Belvedere 16?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 18,84 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Bordeaux Belvedere 16?
Bordeaux Belvedere 16 si trova a Bordeaux (33100). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Bordeaux Belvedere 16?
Consegna prevista : 3º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Bordeaux Belvedere 16?
Per Bordeaux Belvedere 16, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

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