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Bois-Guillaume · 76230

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME · Riferimento D116bis

Prezzo dell’alloggio selezionato99.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME, immagine del programma a Bois-Guillaume
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
19,45 m²
consegna prevista
3º trimestre 2028
Promotore
Pierre DE Seine

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Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME è un progetto di nuova costruzione a Bois-Guillaume (76230), proposto da Pierre DE Seine. La selezione comprende 20 alloggi nuovi disponibili da 19,45 a 144,78 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 99.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento D116bis fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Le diamo appuntamento per scoprire Le Faubourg Saint-Antoine e approfittare di un'offerta eccezionale! Le Faubourg Saint-Antoine: una residenza contemporanea tra città e natura, a Bois-Guillaume. Situata in route de Neufchâtel, nel cuore di…

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Vi diamo appuntamento per scoprire il Faubourg Saint-Antoine e approfittare di un'offerta eccezionale! Le Faubourg Saint-Antoine: una residenza contemporanea tra città e natura, a Bois-Guillaume. Situata in route de Neufchâtel, nel cuore di Bois-Guillaume, Le Faubourg Saint-Antoine si inserisce in un contesto ricercato, al tempo stesso residenziale e perfettamente collegato. Ai piedi della residenza, la linea F1 (un autobus ogni 8 minuti) consente di raggiungere il centro di Rouen in soli 6 minuti, facilitando tutti gli spostamenti quotidiani. Lavori di costruzione in corso. La residenza propone appartamenti dal monolocale ai 4 locali, pensati per adattarsi a ogni progetto di vita. Gli alloggi beneficiano di bei volumi luminosi, ampie vetrate e orientamenti ottimizzati. Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno privato, balcone o giardino, che prolunga naturalmente gli spazi abitativi. Le finiture sono curate: parquet prefinito, bagni attrezzati, arredi interni di qualità e posti auto privati nel seminterrato. Concepito come un autentico luogo di vita, Le Faubourg Saint-Antoine si organizza attorno a una piazza centrale paesaggistica, favorendo gli scambi e il comfort abitativo. Negozi di prossimità al piano terra dell'edificio, nonché la realizzazione di un ristorante di alta gamma, arricchiscono l'esperienza quotidiana. Nelle immediate vicinanze, scuole, trasporti e servizi strutturano un ambiente di vita fluido e pratico, in particolare con l'insediamento dell'istituto di istruzione superiore privato La Catholique a soli 1 km, raggiungibile in poche fermate di autobus. Conforme alla normativa RE2020, la residenza unisce prestazioni energetiche, comfort e tranquillità, in un ambiente sereno alle porte della città. Desidera scoprire gli alloggi disponibili o parlare del suo progetto a Bois-Guillaume? I nostri team sono a sua disposizione per discuterne.

Punti di forza

Ai piedi della linea F1 (bus ogni 8 minuti) che conduce al centro di Rouen in 6 min.

La scuola privata di istruzione superiore "La Catholique" si trova a 1 km dalla residenza, raggiungibile con la linea F1 (2 fermate)

Insediamento di negozi di prossimità nella residenza, al piano terra degli edifici.

Realizzazione di un ristorante di alta gamma.

Parere di esperti

Ubicazione ideale come residenza principale e per investimento locativo

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento D116bis

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento D116bisAlloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
19,45 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
99.000 €5090 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Bois-Guillaume · 76230

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Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME

Bois-Guillaume · 76230

Alloggio rif. D116bis: 99.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 3º trimestre 2028

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Domande frequenti

Tutto su Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME?
I prezzi indicati per Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME partono da 99.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME?
La selezione comprende 20 alloggi nuovi disponibili da 19,45 a 144,78 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 5 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 7 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 7 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME?
Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME si trova a Bois-Guillaume (76230). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME?
Consegna prevista : 3º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME?
Per Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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