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La Chapelle-sur-Erdre · 44240

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza BOBOURG · Riferimento B006

Prezzo dell’alloggio selezionato269.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 1 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

BOBOURG, immagine del programma a La Chapelle-sur-Erdre
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggio selezionato
1
Superficie
67,17 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2025

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BOBOURG è un progetto di nuova costruzione a La Chapelle-sur-Erdre (44240). La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 58,67 a 93,66 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 269.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025.

L'alloggio di riferimento B006 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Nel cuore di La Chapelle S/ Erdre, in via du Plessis 3, BOBOURG è una residenza contemporanea a misura d'uomo, con appartamenti dal monolocale al 4 locali.

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Nel cuore di La Chapelle S/ Erdre, in via du Plessis 3, BOBOURG è una residenza contemporanea a misura d'uomo, con appartamenti dal monolocale al 4 locali. Desidera abitare a La Chapelle S/ Erdre? Residenza ammissibile al Prestito a Tasso 0%! Godere di un contesto verdeggiante che unisce serenità e natura, a due passi dai negozi e dai servizi del centro città. Questa residenza intima, di soli 3 piani con ascensore, propone appartamenti dai volumi generosi e rifiniture di qualità. In più, tutti gli alloggi si prolungano con uno spazio esterno per godere delle belle giornate d'estate! Desidera investire? Residenza ammissibile LMNP (locazione ammobiliata non professionale) – CONSEGNA 2025! BOBOURG gode di una posizione ideale, vicina a tutti i negozi del centro città e a soli 20 min da Nantes con il tram-treno. Scelga un investimento duraturo con appartamenti funzionali in una residenza dall'architettura curata, che unisce comfort e valorizzazione patrimoniale! Esercita come libero professionista? Ci contatti per saperne di più sui nostri locali da 32 a 172 m². Ci contatti fin da subito per scoprire la nostra residenza e incontrare i nostri collaboratori. Offerta che consiste in una riduzione del prezzo di vendita di 10 000 € sui T3 e 15 000 € sui T4. Offerta non cumulabile con qualsiasi altra offerta in corso o futura.

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L’alloggio di riferimento B006

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento B006Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
67,17 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
269.000 €4005 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
246.583 €3671 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La Chapelle-sur-Erdre · 44240

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BOBOURG

La Chapelle-sur-Erdre · 44240

Alloggio rif. B006: 269.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025

Informazioni richieste: alloggio rif. B006 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su BOBOURG

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso BOBOURG?
I prezzi indicati per BOBOURG partono da 269.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso BOBOURG?
La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 58,67 a 93,66 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 5 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso BOBOURG?
BOBOURG si trova a La Chapelle-sur-Erdre (44240). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso BOBOURG?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
BOBOURG è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
BOBOURG si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso BOBOURG?
Per BOBOURG, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
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Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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