Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Dotazioni

Servizi della residenza

• Residenza sicura con controllo accessi e videocitofono

• Ascensore che serve tutti i piani

• Deposito biciclette sicuro

• Posti auto privati (secondo i lotti)

• Spazi verdi paesaggistici

Dotazioni degli appartamenti

• Balcone, terrazza o giardino privato per ogni alloggio

• Serramenti con doppi vetri e tapparelle elettriche

• Pavimento in PVC acustico per i T1, T2 e T3 nei locali di soggiorno e nelle camere

• Parquet multistrato per i T4 nei locali di soggiorno e nelle camere

• Piastrelle e rivestimenti a tutta altezza nei bagni

• Bagno attrezzato con mobile lavabo, specchio e scaldasalviette

• WC sospesi per i T4

• ACS: boiler termodinamico individuale con aria estratta

• Riscaldamento elettrico con termostato ambiente

Comfort e normative

• Residenza conforme alle normative energetiche vigenti

• Accessibilità per persone a mobilità ridotta (PMR)

• Porte blindate di accesso ai pianerottoli

Punti di forza

• Un indirizzo privilegiato a Caen –con un indirizzo privilegiato a Caen – Situata al 26 di rue Constant Forget, in un quartiere pratico e ricercato.

• A due passi dal Palais des Sports Caen‑la‑Mer – Una struttura sportiva e di eventi di rilievo per la città.

• Residenza riservata – Solo 18 appartamenti, per maggiore tranquillità, comfort e qualità della vita.

• Dal monolocale al T4 – Un’offerta abitativa adatta a tutti i profili: studenti, lavoratori, famiglie o investitori.

• Ampi spazi esterni – Ogni appartamento dispone di un balcone, di una terrazza o di un giardino privato.

• Appartamenti luminosi e ben progettati – Planimetrie ottimizzate per un comfort abitativo quotidiano.

• Immediata vicinanza ai trasporti – Facile accesso al centro città e ai principali poli di attività di Caen.

• Negozi e servizi nelle vicinanze – Tutto il necessario raggiungibile rapidamente per semplificare la vita quotidiana.

• Città dinamica e universitaria – Un contesto di vita attrattivo e un forte potenziale locativo.

• Un’occasione ideale per abitare o investire – Un programma nuovo a misura d’uomo in una zona in sviluppo.

Posizione

Situata al 26 di rue Constant Forget a Caen, la Résidence Belle Vue gode di una posizione pratica e dinamica, nelle immediate vicinanze dei principali servizi della città.

Negozi e servizi nelle immediate vicinanze

La Résidence Belle Vue, situata al 26 di Rue Constant Forget a Caen, beneficia di un contesto pratico con numerosi negozi e servizi rapidamente raggiungibili. Supermercati, negozi di prossimità, istituti scolastici, attrezzature sportive e servizi quotidiani facilitano la vita dei residenti. A pochi minuti, il Palais des Sports Caen-la-Mer propone una programmazione sportiva e di eventi dinamica, che contribuisce all'attrattività del quartiere.

Accessibilità eccezionale

Idealmente situata, la residenza consente di raggiungere facilmente il centro di Caen grazie a una rete di trasporti pubblici efficiente e alla vicinanza dei principali assi stradali. Questa posizione strategica garantisce un rapido accesso ai poli occupazionali, alle università, alle zone commerciali e alle infrastrutture culturali e sportive della città, assicurando una quotidianità fluida e pratica.

Parere di esperti

Scopra Bellevue, programma immobiliare nuovo a Caen (14000) nel quartiere Bas Venoix – La Prairie. 18 appartamenti dal T1 al T4, balconi, terrazze e giardini privati. Idoneo PTZ, LMNP e dispositivo Jeanbrun. Consegna T2 2028.

In rue Constant Forget, nel quartiere Bas Venoix – La Prairie, la residenza Bellevue occupa uno degli indirizzi più ricercati di Caen. Al confine tra quiete residenziale e vita urbana, questa zona unisce ampi spazi verdi, negozi di prossimità e un rapido accesso al centro città. Supermercati, panetterie, scuole, impianti sportivi: tutto ciò che conta nella vita quotidiana si trova a pochi minuti a piedi. Il Palais des Sports Caen-la-Mer anima il quartiere tutto l'anno. Le piste ciclabili permettono di raggiungere il cuore di Caen in pochi minuti in bicicletta. Servita da bici e trasporti pubblici, la residenza offre un collegamento diretto con il centro di Caen, le università, i poli occupazionali e tutte le attrezzature dell'agglomerato. Una posizione ideale per abitare o investire nel nuovo a Caen.

Bellevue è un programma immobiliare nuovo a Caen di rarità dichiarata: soltanto 18 appartamenti, dal T1 al T4, in uno dei quartieri più apprezzati della città. Ogni alloggio è stato concepito per offrire luce, volumi generosi e uno spazio esterno privato — balcone, terrazza o giardino. Conforme alla norma RE2020, la residenza garantisce prestazioni energetiche ottimali e spese condominiali contenute. Idoneo al PTZ per i primo-acquirenti, al LMNP e al dispositivo Jeanbrun per gli investitori, Belle Vue si adatta a tutti i profili di acquirente.

• Una posizione rara a Caen, nel quartiere Bas Venoix – La Prairie, in bicicletta dal centro città
• Solo 18 appartamenti nuovi: una residenza riservata, lontana dai grandi complessi
• Balconi, terrazze e giardini privati su tutti gli alloggi
• Appartamenti luminosi dal T1 al T4, finiture curate, norma RE2020
• PTZ, LMNP e dispositivo Jeanbrun: soluzioni adatte a ogni profilo di acquirente