Investire sulla costa atlantica, nel cuore della Vandea, in una importante destinazione balneare, all'interno di un club vacanze che beneficia di un ambiente naturale eccezionale tra oceano, foresta e dune, pensato per uno sfruttamento turistico sostenibile.
- Una posizione premium, tra oceano e natura
Situato a Saint-Jean-de-Monts, località emblematica della facciata atlantica, il club offre:
un accesso diretto o immediato a vaste spiagge di sabbia fine, rinomate per la loro estensione, pulizia e accessibilità
un ambiente naturale notevole: dune protette, foresta demaniale, piste ciclabili, che offrono una cornice ideale per un turismo attivo e familiare
una posizione strategica sulla costa vandeana, nelle vicinanze di Noirmoutier, Saint-Gilles-Croix-de-Vie e Les Sables-d'Olonne, rafforzando l'attrattiva turistica
un'offerta di attività molto completa: sport nautici, ciclismo, golf, talassoterapia, mercati locali, animazioni estive ed eventi culturali
→ Una posizione riconosciuta, accessibile e dinamica, perfettamente collocata in una importante destinazione balneare familiare, che garantisce una forte attrattiva locativa.
- Un villaggio strutturato, accogliente e in linea con le aspettative attuali
Gestito da Belambra Clubs, operatore di riferimento del turismo in Francia, il sito di Saint-Jean-de-Monts "Les Grands Espaces" propone:
un insediamento arioso, integrato nell'ambiente naturale, che favorisce tranquillità e distacco
alloggi funzionali e confortevoli, adatti ai soggiorni familiari e intergenerazionali
infrastrutture complete: piscina, spazi per il tempo libero, animazioni, servizi di ristorazione o para-alberghieri
un'esperienza del cliente coerente con gli standard Belambra: semplicità, convivialità, qualità del servizio e accessibilità
→ Un posizionamento perfettamente allineato con la clientela target della destinazione: famiglie, coppie e gruppi alla ricerca di un soggiorno naturale, attivo e accessibile.
- Un investimento leggibile e senza vincoli di gestione
Sul piano patrimoniale, l'operazione presenta fondamenta solide:
Posizione ideale
contratto di locazione commerciale con Belambra, che assicura visibilità sui redditi locativi e una gestione interamente delegata
Un investimento chiavi in mano, senza coinvolgimento operativo
Ottimizzazione fiscale LMNP
Attrattiva locativa:una clientela ampia e ricorrente, sostenuta dalla notorietà della destinazione e dalla sua forte frequentazione
→ Un modello di investimento rassicurante, basato su un gestore riconosciuto e su un mercato turistico stabile.
- Una destinazione turistica resiliente e accessibile
La Vandea, e in particolare Saint-Jean-de-Monts, beneficia:
di un'ottima accessibilità dalle grandi metropoli (Parigi, Nantes, Grand Ouest)
di una frequentazione turistica sostenuta, con una clientela prevalentemente francese ed europea
di un posizionamento "natura & famiglia" molto ricercato, in linea con le nuove tendenze di consumo turistico
di una forte capacità di resilienza, grazie soprattutto a un solido turismo interno
→ Un mercato duraturo, meno dipendente dalla clientela internazionale, che offre una buona visibilità a lungo termine.
Conclusione :
Il Belambra Clubs – Saint-Jean-de-Monts "Les Grands Espaces" si configura come un bene coerente e attrattivo, combinando:
una posizione strategica in una importante località balneare della costa atlantica
un ambiente naturale ricercato tra oceano, dune e foresta
una gestione professionale affidata a un operatore riconosciuto
Un investimento senza vincoli di gestione
un posizionamento su un mercato turistico stabile, accessibile e sostenibile
→ Un investimento patrimoniale pertinente, destinato agli investitori che cercano un impiego sicuro, leggibile e legato a una destinazione turistica solida e familiare.
