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Nice · 06000

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Azur Campus · Riferimento 422

Prezzo dell’alloggio selezionato75.400 €IVA 10% · solo investitoriEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Azur Campus, immagine del programma a Nice
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
19,6 m²
consegna prevista
1º trimestre 2028
Promotore
Catella

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Azur Campus è un progetto di nuova costruzione a Nice (06000), proposto da Catella. La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 19,45 a 24,3 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 75.400 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento 422 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Presentazione: la residenza Azur Campus è composta da 200 alloggi distribuiti in un edificio di 6 piani. La residenza si inserisce perfettamente in un quartiere in forte sviluppo, con un'architettura moderna e uno stile essenziale.

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Presentazione

La residenza Azur Campus è composta da 200 alloggi distribuiti in un edificio di 6 piani. La residenza si inserisce perfettamente in un quartiere in forte sviluppo, con un'architettura moderna e uno stile essenziale. L'accesso alla residenza è protetto da un codice digitale e, per rispondere alle esigenze degli studenti, è previsto un servizio di accoglienza nell'atrio della residenza, con presenza di personale dalle 24h alle 24. Un'opportunità reale per gli studenti, l'edificio offre servizi dedicati: spazio caffetteria, sala giochi e lettura, sala fitness, cucina condivisa, terrazza panoramica condivisa, cortile giardino, lavanderia self-service. L'intero progetto è concepito nel rispetto dell'ambiente, con spazi verdi nel cortile interno.

Edificio

In una delle città più universitarie di Francia, la residenza studentesca Azur Campus gode di una posizione unica, vicina ai servizi, alle facoltà e all'Ospedale Pasteur.

Ambiente

Territorio particolarmente attrattivo per il suo clima, la sua ricchezza culturale, le sue spiagge e i suoi paesaggi variati, la capitale della Costa Azzurra, con 5 milioni di visitatori annui, è la 2ª destinazione turistica della Francia. Nizza costituisce 3 poli di rilievo: polo economico con il quartiere d'affari dell'Arénas e di Méridia; polo turistico con il 3° aeroporto più grande della Francia e uno dei porti crocieristici più importanti del Paese; polo universitario con i suoi 45 000 studenti, cifra in costante crescita grazie all'attrattiva della città per percorsi di studio diversificati presso università e scuole riconosciute, come l'Università Côte d'Azur o l'EDHEC Business School. La residenza studentesca « Azur Campus » si trova in prossimità dei principali campus universitari, lungo le rive del Paillon, ai piedi della collina di Cimiez e nel prolungamento della futura estensione della coulée verte. La vicinanza ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso il centro di Nizza e le principali città della Costa Azzurra, rendendo questo indirizzo particolarmente attraente per gli studenti, grazie alla comodità dei tragitti casa-università.

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L’alloggio di riferimento 422

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 10% · solo investitori. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Nuda proprietà : Il prezzo riguarda solo la nuda proprietà: un locatore (spesso di edilizia sociale) detiene l’usufrutto e affitta l’alloggio per tutta la durata della separazione dei diritti; Lei non vi abita e non percepisce canoni, poi alla scadenza la piena proprietà Le ritorna automaticamente senza ulteriori acquisti. Questo prezzo non è confrontabile con quello di un alloggio in piena proprietà.

Riferimento 422Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
19,6 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 10%
75.400 €3847 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda proprietà

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Nice · 06000

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Azur Campus

Nice · 06000

Alloggio rif. 422: 75.400 €

IVA 10% · solo investitori

Consegna prevista : 1º trimestre 2028

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Domande frequenti

Tutto su Azur Campus

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Azur Campus?
I prezzi indicati per Azur Campus partono da 75.400 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Azur Campus?
La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 19,45 a 24,3 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 9 alloggi.
Dove si trova il complesso Azur Campus?
Azur Campus si trova a Nice (06000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Azur Campus?
Consegna prevista : 1º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Azur Campus?
Per Azur Campus, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
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