CHATENAY-MALABRY · 92290

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza AUREA · Riferimento D18

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato440.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili a questo alloggio restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 62,74 m²
consegna prevista: 2º trimestre 2028
Promotore: Icade Promotion

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AUREA è un progetto immobiliare a CHATENAY-MALABRY (92290), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 23 alloggi disponibili da 30,61 a 81,66 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 256.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

L'alloggio di riferimento D18 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

NUOVA RESIDENZA NEL CUORE DELL'ECOQUARTIERE LAVALLÉE Questa residenza di nuova costruzione propone 62 appartamenti dal monolocale al 5 locali, ciascuno con uno spazio esterno privato, dal giardino per i piani terra, al balcone, alla terrazza,…

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NUOVA RESIDENZA NEL CUORE DELL'ECOQUARTIERE LAVALLÉE

Questa residenza di nuova costruzione propone 62 appartamenti dal monolocale al 5 locali, ciascuno con uno spazio esterno privato, dal giardino per i piani terra, al balcone, alla terrazza, fino ad alcuni rooftop per i più privilegiati.

Nel cuore del nuovo ecoquartiere LaVallée, godete di un ambiente di vita fiammante, sostenibile e confortevole, grazie a un contesto pratico e piacevole:

- un’offerta ricca di negozi, ristoranti, strutture sportive e culturali,

- il Tram10 che conduce al centro di Parigi in 29 minuti,

- scuole, asilo nido e scuola media nelle immediate vicinanze

Una residenza NF Habitat HQE e Biodiversity, conforme alla Regolamentazione RE 2020 soglia 2025.

Una co-promozione ICADE PROMOTION ed EIFFAGE

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L’alloggio di riferimento D18

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento D18Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 62,74 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Sud-ovest
Balcon: 5,7 m²
Parcheggio: Parking inclus
Consegna prevista del programma: 2º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 440.000 €7013 €/m²; Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%: 403.400 €6430 €/m²; Investitori LLI, non per uso abitativo personale

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Ecoquartier LaVallée · CHATENAY-MALABRY · 92290

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AUREA

CHATENAY-MALABRY · 92290

Alloggio rif. D18: 440.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. D18 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su AUREA

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso AUREA?

I prezzi indicati per AUREA partono da 256.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso AUREA?

La selezione comprende 23 alloggi disponibili da 30,61 a 81,66 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: Monolocale: 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 9 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 4 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 9 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso AUREA?

AUREA si trova a CHATENAY-MALABRY (92290). L’indirizzo indicato dal promotore è Ecoquartier LaVallée. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso AUREA?

Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?

Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.

AUREA dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?

No. Gli alloggi del complesso AUREA sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.

È possibile acquistare per affittare nel complesso AUREA?

Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.