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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Villeurbanne · 69100

Arts Campus

Residenza gestita · LMNP usato (rivendita)

La sua casa a partire da81.466 €Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. 304 + 91 · Appartamento · Monolocale · 19,77 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Arts Campus, immagine del programma a Villeurbanne
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
19,77 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 2011
Promotore
CONSULTIM

Capire questo programma

Arts Campus è un progetto immobiliare a Villeurbanne (69100), proposto da CONSULTIM. La selezione comprende 1 alloggio in rivendita disponibile di 19,77 m²: Monolocale.

I prezzi partono da 81.466 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2011.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situata in un quartiere dinamico e piacevole, la residenza beneficia di una posizione ideale per la vita studentesca, con numerosi negozi nelle immediate vicinanze.

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Situata in un quartiere dinamico e piacevole, la residenza beneficia di una posizione ideale per la vita studentesca, con numerosi negozi nelle immediate vicinanze. WES'SUP e l'IUT Lyon 1 sono raggiungibili rispettivamente in 11 e 13 minuti a piedi. Quanto ai trasporti, autobus, tram e metropolitana consentono di raggiungere facilmente i principali poli universitari, in particolare l'Université Claude Bernard Lyon 1 in 15 minuti, nonché il centro di Lione in soli 20 minuti. La residenza propone alloggi arredati e attrezzati, dal monolocale al T1, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Gli studenti usufruiscono inoltre di numerosi servizi pratici: lavanderia, servizio di pulizia, parcheggio e deposito per biciclette.
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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 304 + 91

Appartamento · Monolocale

Superficie
19,77 m²
Locali
1
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista
3º trimestre 2011 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
81.466 €4121 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

6 Rue Benjamin Constant · Villeurbanne · 69100

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Arts Campus

Villeurbanne · 69100

A partire da 81.466 €

Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2011

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Una stima immediata, sul prezzo esposto (IVA da confermare), prima dei canoni di locazione.

Rata mensile stimata

443 € /mese

Capitale finanziato 83 503 € · di cui assicurazione 25 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 2 037 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:

  • Un canone senza gestione

    Il gestore affitta e mantiene la residenza e Le versa il canone previsto dal contratto di locazione. Questo canone dipende dal contratto e dalla solidità del gestore.

  • L'IVA recuperabile

    Il prezzo indicato è spesso al netto dell'IVA: l'IVA è anticipata all'acquisto e può essere recuperata a determinate condizioni. Un consulente le confermerà il prezzo IVA inclusa.

  • Lo statuto LMNP

    La locazione arredata rientra in genere nel regime LMNP, la cui fiscalità può alleggerire la tassazione dei canoni, a seconda della sua situazione.

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Domande frequenti

Tutto su Arts Campus

Qual è il prezzo di un alloggio in rivendita nel complesso Arts Campus?
I prezzi indicati per Arts Campus partono da 81.466 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Arts Campus?
La selezione comprende 1 alloggio in rivendita disponibile di 19,77 m²: Monolocale. Ripartizione: Monolocale: 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Arts Campus?
Arts Campus si trova a Villeurbanne (69100). L’indirizzo indicato dal promotore è 6 Rue Benjamin Constant. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Arts Campus?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2011. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Arts Campus dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Arts Campus è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Arts Campus?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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