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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Noisy-le-Grand · 93160

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza ARBORESENS 1 · Riferimento 3002

Prezzo dell’alloggio selezionato252.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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ARBORESENS 1, immagine del programma a Noisy-le-Grand
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggio selezionato
1
Superficie
43,25 m²
consegna prevista
2º trimestre 2027
Promotore
Edouard Denis

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ARBORESENS 1 è un progetto di nuova costruzione a Noisy-le-Grand (93160), proposto da Edouard Denis. La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 43,25 a 103,02 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 252.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento 3002 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

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L’alloggio di riferimento 3002

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento 3002Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,25 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
252.000 €5827 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
231.000 €5341 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

R. DU ROUGE-GORGE · Noisy-le-Grand · 93160

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ARBORESENS 1

Noisy-le-Grand · 93160

Alloggio rif. 3002: 252.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. 3002 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su ARBORESENS 1

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso ARBORESENS 1?
I prezzi indicati per ARBORESENS 1 partono da 252.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso ARBORESENS 1?
La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 43,25 a 103,02 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 2 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso ARBORESENS 1?
ARBORESENS 1 si trova a Noisy-le-Grand (93160). L’indirizzo indicato dal promotore è R. DU ROUGE-GORGE. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso ARBORESENS 1?
Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
ARBORESENS 1 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
ARBORESENS 1 si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso ARBORESENS 1?
Per ARBORESENS 1, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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