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Il mio ProgettoEssere richiamato

Nancy · 54000

Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre

Residenza gestita · LMNP usato (rivendita)

La sua casa a partire da68.093 €Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. 406 · Appartamento · Monolocale · 22,1 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 9 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 2 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre, immagine del programma a Nancy
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
2
Superfici
da 22,1 a 28,35 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2008
Promotore
CONSULTIM

Capire questo programma

Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre è un progetto immobiliare a Nancy (54000), proposto da CONSULTIM. La selezione comprende 2 alloggi in rivendita disponibili da 22,1 a 28,35 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 68.093 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2008.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situata nel pieno centro di Nancy, la residenza gode di una posizione privilegiata per i soggiorni di lavoro, a soli 5 minuti a piedi dal Palazzo dei Congressi.

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Situata nel pieno centro di Nancy, la residenza gode di una posizione privilegiata per i soggiorni di lavoro, a soli 5 minuti a piedi dal Palazzo dei Congressi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, bar, musei e spazi verdi, che permettono di godersi appieno la città. I trasporti pubblici e la stazione di Nancy, a meno di 2 km, facilitano inoltre gli spostamenti. Classificata 3 stelle, la residenza offre 78 appartamenti arredati e attrezzati, dal monolocale per 2 persone al T2, in grado di ospitare fino a 4 persone, pensati per garantire comfort e autonomia agli ospiti. Dispone inoltre di numerose dotazioni e servizi, inclusi o a pagamento: piscina coperta riscaldata, palestra, area colazione con buffet, lavanderia, deposito bagagli e parcheggio esterno.
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2 alloggi disponibili

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Prezzo d'ingresso: Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

2 abitazioni visualizzate su 2

Riferimento 406

Appartamento · Monolocale

Superficie
22,1 m²
Locali
1
Piano
Piano 4
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2008 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
68.093 €3081 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 417

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
28,35 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
4º trimestre 2008 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
88.609 €3126 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

13 Rue Albert Lebrun · Nancy · 54000

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Si interessa al complesso Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre

Nancy · 54000

A partire da 68.093 €

Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2008

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Una stima immediata, sul prezzo esposto (IVA da confermare), prima dei canoni di locazione.

Rata mensile stimata

370 € /mese

Capitale finanziato 69 795 € · di cui assicurazione 21 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 1 702 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Investire in questo programma

Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:

  • Un canone senza gestione

    Il gestore affitta e mantiene la residenza e Le versa il canone previsto dal contratto di locazione. Questo canone dipende dal contratto e dalla solidità del gestore.

  • L'IVA recuperabile

    Il prezzo indicato è spesso al netto dell'IVA: l'IVA è anticipata all'acquisto e può essere recuperata a determinate condizioni. Un consulente le confermerà il prezzo IVA inclusa.

  • Lo statuto LMNP

    La locazione arredata rientra in genere nel regime LMNP, la cui fiscalità può alleggerire la tassazione dei canoni, a seconda della sua situazione.

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Domande frequenti

Tutto su Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre

Qual è il prezzo di un alloggio in rivendita nel complesso Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre?
I prezzi indicati per Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre partono da 68.093 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre?
La selezione comprende 2 alloggi in rivendita disponibili da 22,1 a 28,35 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: Monolocale: 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre?
Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre si trova a Nancy (54000). L’indirizzo indicato dal promotore è 13 Rue Albert Lebrun. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2008. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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