La Roche Sur Foron

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Anatole · Riferimento B101

Prezzo dell’alloggio selezionato235.100 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
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Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 40,71 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2028
Promotore: Marignan

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Anatole è un progetto di nuova costruzione a La Roche Sur Foron, proposto da Marignan. La selezione comprende 25 alloggi nuovi disponibili da 40,14 a 80,53 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 235.100 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento B101 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Leggi la descrizione completa

Al limite di Etaux, quartiere tranquillo e residenziale.
Terreno in altura sul lato nord-ovest della città con viste ampie per gli appartamenti ai piani alti.
Appartamenti dal T2 al T4, R+2 + sottotetto. Nessun piano terra con giardino né attici. Balconi di almeno 6m2.
2 posto auto + cantina a partire da T3.
(Il numero di cantina associato e incluso nel prezzo non compare nei lotti annessi sul nostro sito partner - un file di assegnazione delle cantine è disponibile tra i documenti del programma)
Vicino alla stazione LEMAN EXPRESS.
Idoneo a LLI JEANBRUN Zona A. Forte domanda nella zona.
Redditività in LMNP > 4,8% medio. (studio di locazione disponibile tra i documenti del programma)
Spese stimate (amministratore CITYA): T2 75 euro/mese, T3 110 euro/mese e T4 141 euro/mese.
PC purgato al 24/12/2026.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento B101

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento B101Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 40,71 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Nord-ovest
Consegna prevista: 4º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 235.100 €5775 €/m²

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

205 Avenue Anatole France · La Roche Sur Foron

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Anatole

La Roche Sur Foron

Alloggio rif. B101: 235.100 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. B101 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Anatole

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Anatole?

I prezzi indicati per Anatole partono da 235.100 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Anatole?

La selezione comprende 25 alloggi nuovi disponibili da 40,14 a 80,53 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 19 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 4 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Anatole?

Anatole si trova a La Roche Sur Foron. L’indirizzo indicato dal promotore è 205 Avenue Anatole France. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Anatole?

Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Anatole?

Per Anatole, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.