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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Vichy · 03200

Alexandra

Programma immobiliare

La sua casa a partire da146.000 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 015 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 25,56 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Déficit foncier · 25 abitazioni

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Alexandra, immagine del programma a Vichy
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
25
Superfici
da 25,56 a 100,3 m²
consegna prevista
4º trimestre 2026

Capire questo programma

Alexandra è un progetto di nuova costruzione a Vichy (03200). La selezione comprende 25 alloggi nuovi disponibili da 25,56 a 100,3 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 146.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Scopra « L’Alexandra », una raffinata operazione di ristrutturazione completa di un antico e iconico hotel, nel cuore della città termale di Vichy, iscritta nel Patrimonio Mondiale dell’UNESCO.

Leggi la descrizione completa

Scoprite « L’Alexandra », un'elegante opera di ristrutturazione completa di un antico hotel emblematico, nel cuore della città termale di Vichy, iscritta nel patrimonio mondiale dell’UNESCO. Situata di fronte al celebre Parco delle Sorgenti, questa residenza di prestigio si inserisce armoniosamente nel quartiere storico del Vieux Vichy, offrendo un contesto di vita unico, che unisce storia, eleganza e comfort moderno. 25 appartamenti dal monolocale al 5 locali, alcuni con spazi esterni, per godere appieno delle belle giornate. Questo progetto dà diritto ai vantaggi fiscali del deficit fondiario, un'opportunità di investimento patrimoniale con una fiscalità ottimizzata.

Scelga la Sua abitazione

25 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 25

Riferimento 015

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
25,56 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud / Nord
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

146.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5712 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 55.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 034

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
37,26 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

217.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5824 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 82.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 028

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,32 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

223.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5843 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 82.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Riferimento 020

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,45 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
E N
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

245.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5639 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 66.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 021

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,01 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud / Nord
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

245.800 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5851 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 66.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Riferimento 027

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,36 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud / Nord
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

249.500 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6182 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 66.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Vichy · 03200

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Alexandra? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Alexandra

Vichy · 03200

A partire da 146.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

794 € /mese

Capitale finanziato 149 650 € · di cui assicurazione 45 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 650 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Alexandra

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Alexandra?
I prezzi indicati per Alexandra partono da 146.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Alexandra?
La selezione comprende 25 alloggi nuovi disponibili da 25,56 a 100,3 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 11 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 8 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Alexandra?
Alexandra si trova a Vichy (03200). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Alexandra?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Alexandra è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Alexandra si trova in zona B2. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Alexandra?
Per Alexandra, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

Alexandra a Vichy, 25 alloggi nuovi | JL HOME