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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Pénestin · 56760

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Aigue marine · Riferimento 1

Prezzo dell’alloggio selezionato155.525 €LLI IVA 10% · solo investitoriEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

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  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Aigue marine, immagine del programma a Pénestin
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
38,74 m²

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Aigue marine è un progetto di nuova costruzione a Pénestin (56760). La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 38,74 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 155.525 € (LLI IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.

L'alloggio di riferimento 1 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Aigue Marine 🌊: appartamento in vendita a Pénestin, a due passi dall’oceano. A sud del Morbihan, tra il Golfo del Morbihan e la penisola di Guérande, Pénestin è una località balneare molto apprezzata, dove si vive bene tutto l’anno, in un…

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Aigue Marine 🌊: appartamento in vendita a Pénestin, a due passi dall’oceano

A sud del Morbihan, tra il Golfo del Morbihan e la penisola di Guérande, Pénestin è una località balneare molto apprezzata, dove si vive bene tutto l’anno, in un contesto naturale eccezionale. Di fronte all’oceano Atlantico, la residenza Aigue Marine propone 26 appartamenti nuovi in vendita, dal monolocale al T4, ideally situati a pochi passi dalla spiaggia della Mine d’Or, sito classificato con le emblematiche scogliere ocra.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 1

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: LLI IVA 10% · solo investitori. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento 1Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,74 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Piano su richiesta

Prezzo

LLI IVA 10%
155.525 €4015 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Pénestin · 56760

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Aigue marine

Pénestin · 56760

Alloggio rif. 1: 155.525 €

LLI IVA 10% · solo investitori

Informazioni richieste: alloggio rif. 1 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Aigue marine

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Aigue marine?
I prezzi indicati per Aigue marine partono da 155.525 € (LLI IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Aigue marine?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 38,74 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Aigue marine?
Aigue marine si trova a Pénestin (56760). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Aigue marine è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Aigue marine si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Aigue marine?
Per Aigue marine, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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