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Il mio ProgettoEssere richiamato

Agen · 47000

AGEN : Cessac

Programma immobiliare

La sua casa a partire da276.000 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. DP0-4 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 67,5 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Legge Denormandie · 1 abitazione

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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AGEN : Cessac, immagine del programma a Agen
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
67,5 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2024
Promotore
Groupe CIR

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AGEN : Cessac è un progetto di nuova costruzione a Agen (47000), proposto da Groupe CIR. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 67,5 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 276.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2024.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Tre hôtel particulier del XIX° secolo Edificati sotto il regno di Luigi Filippo, ultimo re di Francia, questi tre hôtel particulier testimoniano la prosperità del centro cittadino di Agen.

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Tre hôtel particulier del XIX° secolo Edificati sotto il regno di Luigi Filippo, ultimo re di Francia, questi tre hôtel particulier testimoniano la prosperità del centro cittadino di Agen. Affacciate su un isolato interno inverdito, le facciate in pietra da taglio che si innalzano su rue de Cessac presentano tutte le modanature caratteristiche dell'epoca: cornici scolpite, mensole lavorate, modiglioni, balaustre… Mancano soltanto le persiane tradizionali e i serramenti in legno, che torneranno molto presto al loro posto originario. Quanto agli spazi interni, essi confermano la nobiltà patrimoniale del luogo. Serviti da notevoli scale, rivaleggiano in decorazioni d'epoca valorizzate dall'eccezionale luminosità degli ambienti.

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

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Riferimento DP0-4

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
67,5 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
4º trimestre 2024 · da confermare
Piano su richiesta

276.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4089 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 99.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

Agen · 47000

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
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  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
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AGEN : Cessac

Agen · 47000

A partire da 276.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2024

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Rata mensile stimata

1 501 € /mese

Capitale finanziato 282 900 € · di cui assicurazione 85 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 900 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

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Domande frequenti

Tutto su AGEN : Cessac

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso AGEN : Cessac?
I prezzi indicati per AGEN : Cessac partono da 276.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso AGEN : Cessac?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 67,5 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso AGEN : Cessac?
AGEN : Cessac si trova a Agen (47000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso AGEN : Cessac?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2024. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
AGEN : Cessac è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
AGEN : Cessac si trova in zona B2. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso AGEN : Cessac?
Per AGEN : Cessac, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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