- Posizione, posizione, posizione:
25 minuti in metro dalla capitale, 20 minuti dal CNIT e da La Défense: 1° centro d'affari d'Europa – 4° centro d'affari più attrattivo al mondo – 180 000 dipendenti, 60 % di quadri
Consegnata nel 2015, la residenza si trova in una zona residenziale recente
A 300 m dal tram e dagli autobus
Comprende 84 appartamenti: dal monolocale da 2 persone a 4 persone, alcuni con soppalco
Classificata residenza turistica 3 ***
Il punteggio ottenuto dalla residenza è 8 /10 sul sito Booking.com
- Prezzo:
Prezzo al m² venduto a 5366€ - leggermente al di sotto del prezzo medio locale (5444 €/m2): tenuto conto dei servizi offerti nella residenza: accoglienza, sale ricevimento e ristorazione; il prezzo è molto vantaggioso rispetto a un residenziale classico.
Venduto con gli arredi inclusi nel prezzo
L'affitto versato al proprietario per un monolocale è di 5398 € al netto delle imposte (in 2023), lasciando al gestore, Adagio, i margini necessari per assicurare la sostenibilità dell'investimento.
- Gestione senza pensieri:
Gestita da una società controllata comune del leader mondiale dell'ospitalità Groupe ACCOR e del leader europeo del turismo Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, la società ADAGIO gestisce con un contratto di locazione commerciale, con tacito rinnovo dal 2018
L'amministratore di condominio è la SOGIRE. Le spese sono anticipate da Adagio e pagate per conto del proprietario
Conclusione : posizionata in una posizione ideale nelle immediate vicinanze della Défense e del CNIT, il più importante centro d'affari d'Europa, il promotore ha consegnato 100 % di monolocali che garantiscono un tasso di occupazione annuo elevato. Un equilibrio che consente di guardare al futuro di questo investimento con serenità e nel lungo periodo.
